Может быть, переданную сумму денег можно трактовать как залог, вносимый залогодателем третьему лицу? Экономически это, пожалуй, именно так. Но юридически нельзя признать заключенный договор и договором залога - поскольку в нем не содержится самого термина "залог", да и основное обязательство (покупка квартиры) определено с точки зрения залогового права недостаточно четко.

К сожалению, Н. после нескольких неудачных попыток вернуть деньги по - хорошему не стала доводить дело до суда. Поэтому аргументы, приведенные выше и использованные в претензиях к фирме, не прошли судебную апробацию.

Однако, более упорные или более трепетно относящиеся к своим деньгам граждане могут - если уж судьба поставила их в такую ситуацию - бороться с недобросовестными риэлторами таким образом.Источник :  электронная версия журнала "Денежка"