Одним из самых первых терминов, с которым Вам придется встретиться, начиная продажу квартиры (или ее обмен), будет "ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДОГОВОР". Прошли времена, когда для того чтобы быстро продать квартиру, ее необходимо было выставить в как можно большее количество агентств. Еще года два назад у каждого агентства была своя база и квартир и покупателей. Если Вы поручали продажу только одной фирме или одному агенту, со сроками продажи могли возникать задержки. Желающий купить Вашу квартиру должен был обратиться именно в то агентство, куда вы ее выставили.

Почему сегодня Вам необходимо и достаточно найти одного агента, который станет Вашим доверенным лицом, и поручить продажу только ему? Почему произошли эти изменения.Сформировалось рекламное поле. Это значит, что риэлтеру, занимающемуся Вашей квартирой, достаточно со знанием дела разместить информацию в межагентских компьютерных базах, в интернете, в специализированных печатных рекламных изданиях. После этого она обязательно будет замечена человеком, которому интересна или его предтавителем.

Появились люди, для которых недвижимость стала профессией.
Из сказанного вытекают следующие выводы:

- бессмысленно давать квартиру на продажу в несколько агентств;

- глупо обзванивать десятки агентств, выбирая, где больше дадут;

- человек, профессионально занимающийся недвижимостью, то есть тот, кто действительно может оказать Вам необходимые услуги, не будет заниматься квартирой, если ею одновременно занимается кто-либо другой. Ведь заниматься чем-либо профессионально, не имея никаких гарантий получить вознаграждение за свой труд, невозможно.