Сделка:

Ваш агент подробно разъяснит суть происходящего, не даст обмануть и переложить на Вас лишнюю ответственность.

Ваш агент возьмет на себя общение с потенциальным покупателем. Если Вы не занимаетесь бизнесом или управленческой деятельностью, вести переговоры с человеком, который сам заработал на квартиру, бывает не только сложно, но и страшно. Деловой подход Вы можете принять за агрессию. Напористого бизнесмена за бандита. Берегите нервы. Вы можете отказаться от реальной сделки, не устояв перед напором или "поплыв по течению" и пустив все на самотек, завершите продажу не самым выгодным образом. А возможно и более драматично.

Полуобманные технологии. Пример.

Не всякий покупатель, согласившийся на вашу квартиру может ее купить. Предложит Вам условия покупки, которые будут выгодны для Вас, а возможно они будут и вовсе неприемлемы.Наиболее распространенный вариант. Вы пытаетесь заниматься продажей самостоятельно, без участия риэлтера, отстаивающего Ваши интересы.

К вам приходит покупатель, и квартира ему явно нравится (почему-то, чем меньше у человека возможностей для покупки квартиры, тем больше он излучает положительных эмоций).
Он дает согласие на покупку. Вас приглашают в агентство для того, чтобы оговорить все детали. Подписывается договор. Вы обязуетесь продавать квартиру в этом агентстве за оговоренную цену. Далее начинаются затяжки по времени. Вот уже и три недели прошло, а нотариата все нет. Вы теряете время. Вот - вот и могут цены начать падать.