Удастся сэкономить от 10 до 30% суммы, если квартира будет приобретена у частного продавца без посредников. Для этого можно самому дать объявление о покупке. Но будьте предельно осторожны: как показывает правоохранительная практика - до четверти продавцов не чисты на руку. Каждая десятая сделка, заключаемая при посредничестве частного маклера, проходит со сбоями. Не успешнее проводятся и самостоятельные сделки, в том числе со знакомыми и родственниками - здесь каждая одиннадцатая сделка не соответствует планам сторон. Лицензированные фирмы работают на порядок качественнее, из 300 сделок только одна заканчивается неудачно.

Большинство махинаций с квартирами совершается по поддельным документам. Пустые бланки договоров и справок получить не составляет труда, а воссоздать полный комплект необходимых печатей государственных (муниципальных) органов, печать и штампы нотариуса, печати РЭУ и паспортного стола - стоит примерно (в областных центрах) - $1000. Трудно подделать только справку Бюро технической инвентаризации (БТИ), поскольку она выдается на специальном номерном бланке (сейчас функции по выдаче справок выполняют специальные учреждения по регистрации прав на недвижимость министерства юстиции РФ).

В арсенале мошенников использование услуг: лже - нотариусов; вручение продавцу "кукол"; поддельных "нотариально удостоверенных договоров; приведение одной из сторон в невменяемое состояние, и множество других - эта сфера деятельности мошенников совершенствуется также быстро, как и другие.