Сделка с `Раками`// `Эдельвейс Групп` получила контроль над кафе, кассами и туалетом Центрального стадиона
Вчера арбитражный суд Татарстана утвердил мировое соглашение по иску ОАО 'Эдельвейс Групп' к исполкому Казани. Истец требовал компенсации за снесенный в ходе подготовки к 1000-летию города принадлежавший группе пивбар 'Раки', находившийся на Ярмарочной площади у Казанского кремля. Мировое соглашение предусматривает передачу группе в качестве компенсации части имущества МУП 'Центральный стадион' в Казани. Новый совладелец стадиона намерен передать дирекции МУП право управления своей частью стадиона. 'Эдельвейс Групп' подала иск в арбитраж еще в ноябре 2006 года, требуя в качестве компенсации за снесенное здание пивбара 'Раки' и утраченный бизнес равноценное по стоимости имущество. Однако мировое соглашение было заключено лишь вчера - много времени было затрачено на оценку передаваемой группе коммунальной собственности. В итоге соглашение предусматривает, что за пивбар группа получит 21/22 (95,45%) спортивного павильона, кассового павильона, зданий кассы, административного здания ?1, двух кафе, а также четыре туалета на территории Центрального стадиона. Общая площадь передаваемой недвижимости превысила 4,6 тыс. кв. м. -------------------------------------------------------------------------------- Ъ Центральный стадион Казани занимает 15,635 га. Он рас-считан на 30 тыс зрителей. Он имеет футбольное поле размером 104,6х67,8 м с газоном с подогревом и травой Motomatic (Швейцария). На Центральном стадионе проводятся российские и международные соревнования, также он является домашней ареной футбольного клуба 'Рубин' (Казань). В 2006 году 'Рубин' проводил на этой арене домашние матчи в розыгрыше Кубка УЕФА. ------------------------------------------------------------------------------- Напомним, пивбар 'Раки' долго оставался единственным зданием на Ярмарочной площади, расчищенной в годы подготовки к 1000-летию Казани. Под снос пошли даже дома постройки XVIII века, а пивбар городские власти не трогали. Он был снесен лишь 17 июня 2005 года - менее чем за полтора месяца до празднования юбилея города. На Ярмарочной площади, согласно сценарию, были запланированы основные гуляния с участием президента Владимира Путина и приглашенных первых лиц других государств, и незатейливое по архитектуре здание 'Раков' никак не вписывалось в общую картину праздника. Кроме того, на решение о сносе повлияла общественность - примерно за месяц до этого с просьбой закрыть пивбар к президенту РТ Минтимеру Шаймиеву обратился Союз мусульманских женщин РТ. 'Рядом с историческим завоеванием нашего века - мечетью Кул Шариф - находится источник греха', - отмечали они в своем письме.
Вчера представители истца сообщили суду, что мировое соглашение не ущемляет интересы МУП 'Центральный стадион', поскольку переходящая группе часть стадиона с 7 февраля 2005 года договором о хозяйственном ведении была принята на баланс города специально для расчета с 'Эдельвейсом'. Они отметили, что в 2005 году истец начал сносить здание пивбара 'Раки', 'идя навстречу городу'. Город должен был оплатить 'Эдельвейсу' как стоимость здания, так и земельного участка, на котором находилось заведение. Как пояснили представители истца, предполагалось 'либо отдать деньги, которых в бюджете нет, либо имущество'. 'Мы предусмотрели предоставление равноценного имущества, - сказали представители 'Эдельвейс Групп', - так как для города предоставление денежных средств является проблемой'. Юрист Центрального стадиона Бадри Иремадзе, присутствовавший на судебном заседании, подтвердил согласие с условиями мирового соглашения.
Пока непонятно, как будет 'Эдельвейс Групп' делить бизнес с МУП 'Центральный стадион'. Прояснить этот вопрос 'Ъ' вчера не удалось - секретарь директора стадиона Александра Луконина ответила 'Ъ' по телефону: 'Он сказал, что его нет'. Между тем представитель 'Эдельвейс Групп' Венера Петрушенко сообщила суду: 'Планируем в дальнейшем заключить соглашение о совместном пользовании имуществом и предоставить право эксплуатировать его Центральному стадиону, неся бремя коммунальных и иных платежей с учетом долей'.
Примечательно, что совладелец 'Эдельвейс Групп' Айрат Хайруллин еще в 2005 году говорил журналистам, что в 2001 году он предлагал перенести 'Раки' в район Центрального стадиона. При этом господин Хайруллин признавал, что с точки зрения бизнеса пивбар был удачным проектом. Теперь, с учетом того что Айрат Хайруллин вышел из пивного бизнеса (в январе 2006 года он продал свои акции завода 'Красный Восток') и в связи с ограничениями на торговлю пивом в общественных местах (по закону РФ 'Об ограничениях розничной продажи и потребления пива и напитков, изготавливаемых на его основе', не допускается розничная продажа пива в том числе в физкультурно-оздоровительных и спортивных сооружениях), новому совладельцу придется искать маркетинговый ход для раскрутки своих кафе на стадионе.
Сегодня, 2 мая, в ДК Железнодорожников состоится благотворительный гала-концерт всероссийского фестиваля-конкурса " Звездный час в Республике Татарстан "
на участие в интернациональном экономическом форуме " Россия - Исламский мир: KazanForum " зарегистрировались около одиннадцать тысяч людей из 79 стран
