Закон о " лесной амнистии " внес изменения в практику регистрации недвижимости

Закон о « лесной амнистии» кроме правил оформления лесных участков внес и другие изменения. Например, правки касаются практики регистрации недвижимости.

Один из наиболее актуальных вопросов для современного землепользования - защита интересов правообладателей тех участков, которые не полностью оказались за чертой жилого поселения. Теперь орган регистрации вправе своими силами исправить границы жилого поселения по контурам границ участков, попавших под пересечение. Однако это может быть только в том случае, если По данным Единого государственного реестра недвижимости Более 75% площади участка размещается в пределах жилого поселения.

Закон облегчает работу местных органов власти по внесению в кадастр границ населенных пунктов, которые расширились за счет земель иных категорий, в частности сельхозназначения. Теперь исполкому не надо предоставлять в Кадастровую палату данные о границах жилого поселения, а после их занесения в список, направлять документы для изменения категории земельных участков, добавившихся в границы города или села. На протяжении пятнадцать дней после занесения в кадастр Данных о границе, орган регистрации своими силами определит эти участки и изменит их категорию. Правообладатели получат уведомление про это.

При этом ужесточаются требования к качеству оказания Данных о границах населенных пунктов. Как информирует Кадастровая палата РТ, данные не будут приняты, если граница жилого поселения пересекается с границей муниципального образования или границей территориальной зоны, если имеется пересечение с границами земельных участков (когда в пределах жилого поселения остается меньше 75% площади земельного участка).

Источник: kzn.ru