| 02 августа 2006 | |
Татарстан просит повторить приватизацию жильяКак стало известно 'Ъ', премьер-министр Республики Татарстан Рустам Минниханов направил в июле письмо директору Федеральной регистрационной службы РФ (Росрегистрации) Сергею Мовчану, в котором просит главу Росрегистрации помочь в решении на федеральном уровне проблемы приватизации квартир, полученных гражданами Татарстана по программе ликвидации ветхого жилья. Ее республика реализовала в 1996-2004 годы, в результате квартиры в домах, построенных вместо снесенных трущоб, в том числе в Казани, получили 49 тыс. семей. Граждане сдавали муниципалитету свои квартиры и дома, попавшие в ветхий фонд, в том числе приватизированные, получая взамен новые. Регистрация права собственности на получаемую недвижимость осуществлялась на основе постановлений глав администраций городов и районов, которые издавались в соответствии с указом президента Татарстана от 5 января 1995 года 'О защите жилищных прав собственников приватизированных жилых помещений в РТ'. Тогда эти нормативные акты возражений со стороны федеральных органов власти не вызывали: оформление права собственности на новые квартиры до 1 марта 2005 года, то есть до вступления в силу нового Жилищного кодекса, проводилось без проблем. Однако те, кто не успел оформить право собственности на квартиры, полученные взамен приватизированных трущоб, сейчас не могут оформить новые квартиры в собственность: Росрегистрация, ссылаясь на новые нормы закона, с июня 2006 года запретила своему региональному отделению в Татарстане осуществлять регистрацию собственности в этом случае. Руководитель главного управления Росрегистрации по Татарстану Людмила Кузьмина пояснила 'Ъ', что речь идет примерно о 15 тыс. квартир, полученных по программе ликвидации ветхого жилья. 'Представителями Росрегистрации было указано на недопустимость регистрации прав граждан на жилые помещения, предоставленные в порядке улучшения по указанной выше программе, на основании постановлений глав местных администраций',- говорится в письме Рустама Минниханова к Сергею Мовчану, копией которого располагает 'Ъ'. Рустам Минниханов в письме просит главу Росрегистрации разрешить главному управлению ведомства по Татарстану 'завершить госрегистрацию прав на жилые помещения с учетом правил п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса'. Этот пункт гласит, что основанием возникновения гражданских прав и обязанностей может быть в том числе акт местных властей. Однако министр юстиции Татарстана Мидхат Курманов полагает, что власти республики в своем обращении, по существу, ходатайствуют об исключительном праве, поскольку, как заметил господин Курманов, жителям региона необходима 'двойная приватизация, которая вообще-то запрещена законом'. Людмила Кузьмина считает, что жителям Татарстана не стоит дожидаться итогов переписки республиканского правительства с руководством Росрегистрации. 'Я не могу просить у руководства незаконного решения', - заявила она. Госпожа Кузьмина посоветовала гражданам обратиться в суд: его постановление станет основанием для действий регистрационной палаты. 'Мне нужно лишь заключение суда', - отметила госпожа Кузьмина. 15 тыс. исков в казанские суды по этому вопросу - слишком большая нагрузка на судебную систему. Однако открытие возможности двойной приватизации для Росрегистрации - слишком большой риск: практически для всех пользователей жилья в социальной аренде приватизация может быть выгодна. ЛИЛИЯ МИРГАЗИЕВА |
|
| Copyright © "Моя Казань" 2001-2005. | webmaster@kazan.ws |