Росреестр Татарстана о запрете микрофинансовым организациям заключать договоры займа под залог жилого помещения
Как известно, с 1 ноября 2019 года вступили в силу нормы, согласно которым частным микрофинансовым организациям (МФО) теперь запрещено заключать договоры потребительского займа с физическими лицами под залог жилого помещения, доли в праве на общее имущество, а также права требования дольщика по договору долевого участия в строительстве жилья.
Как прокомментировала и.о. заместителя руководителя Управления Росреестра по Республике Татарстан Людмила Кулагина, данные изменения были приняты для защиты прав собственников, которые лишались иногда своего единственного жилья из-за микрокредитов, а также для предотвращения мошеннических действий с недвижимостью. "Необходимость в этом законе назрела давно, так как МФО все это время активно выдавали гражданам микрокредиты не только под огромные проценты, но и под залог жилья. Данную процедуру нельзя было назвать добросовестной, так как зачастую это были прикрытые схемы по отъему жилья", - отметила Людмила Кулагина.
Также важным нововведением является то, что процентная ставка отныне не может превышать максимальный размер, установленный Советом директоров Банка России.
К сведению
Федеральный закон от 02.08.2019г. N271-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" внес поправки не только в правила выдачи займов под залог жилья и в части установления процентной ставки, изменения также были в правилах функционирования и регулирования деятельности МФО, требования к размеру собственных средств МФО, требования к лицу осуществляющему функции главного бухгалтера МФО и т.д.
Необходимо отметить, что внесенные поправки не распространяются на МФО, учредителями (акционером, участником) которых является Российская Федерация, субъект Российской Федерации, муниципальное образование.
Что могут дать человеку занятия танцами? Танцы представляют собой свой индивидуальный мир, наполненный огромнейшим количеством тонкостей и правил