Названо условие всплеска цен на вторичном рынке Москвы

Названо условие всплеска цен на вторичном рынке Москвы

Экономисты полагают, что в нынешней ситуации мегаполисам придётся труднее, чем, например, средним промышленным городам. В столицах более развита сфера услуг и торговли, велика зависимость от туризма. Кроме того, больше предприятий с иностранным участием. В связи с этим крупные города и выполняли на протяжении многих лет роль "пылесосов", вовлекая в свою орбиту экономически активное население из регионов. Столичный инвестор в недвижимости Валерий Летенков выразил мнение, что изменения в крупных городах будут, но рынок сможет перестроиться на новые рельсы.

Валерий Летенков, генеральный директор "Агентства инвестиций в недвижимость Москвы":

- Безусловно, изменения на рынках недвижимости крупных городов произойдут из-за того, что ранее они в том числе ориентировались на международный туризм, на торговлю с западными компаниями. Возможно, изменится математика бизнеса, но то, что арендный бизнес сохранится это точно.

Сейчас инвесторы ждут лучших предложений по продаже объектов. Клиенты, которые готовы ждать, пользуются очень привлекательными условиями от застройщиков, где предлагаются почти нулевые ставки по кредитам. А на вторичном рынке сейчас основное число сделок - это альтернативные сделки.

Многие покупатели сейчас заняли выжидательную позицию из-за ключевой ставки и ипотечных ставок. Определённый всплеск числа сделок будет, когда ЦБ снизит ключевую ставку до 9%. Именно из-за этого рынок сейчас стоит.