Типовой текст договора можно всегда найти либо в риэлторской компании, либо у нотариуса. Подписанный договор необходимо зарегистрировать в Московской областной регистрационной палате и, если есть желание со стороны покупателя, заверить нотариально.

Впрочем, последнее не является необходимостью: действующее законодательство не предусматривает нотариальную форму для купли - продажи земельных участков. Кроме того, нотариальное заверение оплачивается в размере 1,5 % от стоимости продаваемого земельного участка.

Вместе с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности и всеми вышеперечисленными документами нужно предъявить и справку об оплате регистрационной пошлины. Ее размер устанавливается органами местного самоуправления.

Несмотря на достаточную прозрачность процедуры, Вас могут подстерегать определенные подводные камни. Так, например, если Вы - продавец участка и состоите в браке, а участок был приобретен в период супружества (исключая случаи дарения и наследования), то для его беспрепятственной продажи необходимо получить согласие супруга на совершение сделки.
Источник :  "Русская недвижимость"