ENGLISH  Поиск по сайту   Пресса   Каталог сайтов РТ   Погода   Гостевая книга     Контакты   
Моя Казань - работа и бизнес в Казани... Моя Казань - экономика, работа, бизнес Казани... Герб портала Моя Казань
   Экономика и Бизнес / Рынок недвижимости / Статьи по недвижимости

АЗБУКА МОШЕННИЧЕСТВА

 
Купля-продажа недвижимости
 
Поиск объявлений
Добавить объявление
 
 
Регистрация
 
Организация
Забыли пароль?
 
 
Каталог предприятий России
 
Организации
 
Поиск организаций
 
Название организации  :
Раздел : 
Агентства недвижимости
Жилищные инспекции
Земельные инспекции
Оценка недвижимости
Строительные организации
Проектные и дизайнерские организации
Нотариусы
Безопасность
Страхование
 
 
Полезная информация
 
Законодательство
Статьи
Документы
 
 
Форумы
Бизнес и финансы
Форум о политике
Форум "Недвижимость Казани"
Реклама
$GARIN_SAPE
Сервисы
Создай свой сайт
  Игровой сервер
  Реклама на Kazan.Ws 
  Справочная информация
  Экономика и бизнес
  Общество
  Наука и образование
  Дом и семья
  Отдых и развлечения
  Культура и искусство
  Здоровье и спорт
  Услуги
Реклама
 
Азбука мошенничества
 



Кроме того, заключаемый с подобной фирмой - однодневкой договор связывает клиента во времени, то есть в течение оговоренного срока он не имеет права работать с другими агентствами. А поскольку специалисты такой фирмы, мягко говоря, не компетентны в своей области, то заканчивается все для клиента потерей не только времени, но и денег. В условиях экономической нестабильности цены, в том числе и на недвижимость меняются очень быстро,и то, что еще вчера можно было продать или купить, например, за 20 тысяч долларов, через два - три месяца этих денег уже не стоит. Для привлечения доверчивых и неискушенных клиентов фирмы - однодневки идут на различные ухищрения: гарантируют немыслимые льготные расценки на услуги(хотя цены на объекты уже изначально завышены), дают обязательства совершать фантастические варианты обменов. А в итоге квартира клиента выставляется на продажу по баснословно высокой цене и без каких - либо о6ещанных гибких вариантов. Покупателей на такую квартиру, естественно, нет, клиенту же остается только сидеть и ждать, как водится, безрезультатно. В лучшем случае он просто оплачивает расходы, "понесенные" фирмой, и уходит из нее по истечении срока договора. Если же вдруг появляется какой - то реальный вариант обмена или продажи, то фирма очень быстро перекраивает условия договора с клиентом на самых невыгодных для него условиях. Объясняется это чем угодно всевозможными трудностями, стихийными бедствиями, политической и экономической нестабильностью. В этом случае клиент опять же теряет время и деньги. К счастью, фирмы-однодневки долго на рынке не работают, и риэлторы говорят о том, что в Самаре такое явление - редкость, но, тем не менее, знать о нем надо. Придя же впервые в агентство, совсем нелишним будет поинтересоваться, как долго оно работает , и много ли имеет довольных клиентов.

Где "зарыта собака", знает только юрист

Нередко в риэлторское агентство люди приходят с проблемой, которую до этого пытался решить какой - нибудь "дикий" риэлтор. Последствия его "работы" иногда бывает невозможно исправить. Например, несколько месяцев назад в одну уважаемую фирму обратился солидный пожилой человек с просьбой помочь продать квартиру. Риэлторы стали проверять ее юридическую чистоту и обнаружили, что некоторое время назад за три продажи до планируемой, совершавшие сделку граждане нарушили права несовершеннолетнего ребенка, что в будущем должно спровоцировать большие неприятности для всех последующих покупателей этой квартиры. Пройдут годы, ребенок, оставленный когда - то без жилья, вырастет и узнает о том, что его права на квартиру когда-то были нарушены. Если он пожелает их восстановить, то закон будет на его стороне, и он сумеет отсудить свои "квадратные метры" даже в том случае, если квартиру перепродавали бесчисленное количество раз. Гражданин, пришедший продавать свою квартиру, конечно, ничего обо всем этом не знал, ведь в той злополучной сделке, которую обнаружили риэлторы, он не участвовал и приобрел жилплощадь через неизвестного посредника гораздо позже, когда владельцы квартиры сменились уже трижды. Искренне сочувствуя обратившемуся за помощью человеку, стати, весьма известному в городе, риэлторы фирмы вынуждены были отказать ему в услугах, связанных с продажей его жилья. Вывод здесь таков участие юриста в любой сделке, связанной с недвижимостью - не роскошь, а жесткая необходимость. Только профессионал, имеющий специальную юридическую подготовку и соответствующую информационную базу, сможет уберечь вас от покупки "нечистых", с юридической точки зрения, квартир, обремененных грузом нерешенных проблем. По - этому выбор можно будет считать оптимальным, если вашим помощником станет агентство, имеющее лицензию на оказание не только риэлторских, но и юридических услуг. Автор :  Алексей Боков
Источник :  "Спектр Недвижимости"

<<<Назад


Cтраницы :  1  2  3 
Люди нашего города
Я ищу

В городе В возрасте
от   до
Виды города
Казань: Вокзал
Погода в Казани
 
Курсы валют
 
Телепрограмма
 
 
Тесты online
 
Статистика
RIN.ru
Реклама
 Copyright © "Моя Казань" 2001-2008.
adv@mail.rin.ru