Государственная регистрация является публичной. Любое лицо вправе получить сведения о том, имеется ли регистрационная запись об ипотеке соответствующего имущества, и заверенную выписку из нее.
Отказ в регистрации либо уклонение от нее, отказ от внесения в регистрационную запись исправлений, погашение записи с нарушением установленных правил, регистрация несуществующей ипотеки, а также иные действия МКР, которые противоречат закону, могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суд общей юрисдикции или арбитражный суд.
МКР возмещает заинтересованному лицу убытки, причиненные незаконными действиями. Таковыми могут быть:
- необоснованный отказ в регистрации;
- необоснованный отказ от внесения исправлений в регистрационную запись;
- задержка в государственной регистрации ипотеки сверх положенного срока;
- ошибки в регистрационной записи;
- уклонение от выдачи закладной или ее дубликата;
- неправомерное погашение регистрационной записи;
- необоснованный отказ от выдачи сведений об ипотеке и заверенной выписки из регистрационной записи.
Автор : Евгения Гулиева