Если состояние правоустанавливающих документов запущено, для приведения их в надлежащй вид, без знающего агента или юриста не обойтись. Самый банальный и распространенный вариант - это сложности с принятием наследства, состоящего из части квартиры. Умерла дальняя родственница, например, тетя, а завещание не оставила. А Вы еще и забыли в течение полугода после ее смерти подать заявление о принятии наследства. Кроме того и договор приватизации был заключен о передаче квартиры в совместную собственность и никто не обмолвился о возможных проблемах. С какой стороны начать распутывать такой клубок?

Без участия профессионала в разрешении подобной проблемы Вы рискуете потерять кусочек "родной" квартиры, в которой живете с самого рождения. "Зачем мы ее приватизировали? Жили бы спокойно и жили": - хватаетесь Вы сейчас за голову. Ведь в лучшем случае Вам позволят выкупить потерянную долю у государства.
Такие ужасные накладки возникают из - за того, что люди за долгие советские годы привыкли, что единственно правильную дорогу им подскажет государство, и можно было смело по ней идти, ни о чем не думая, т.к. все равно никакой законной альтернативы не существало.

Именно поэтому в 1992 году многие побежали приватизировать свои квартиры. А надо ли это делать? В определенных случаях обязательно надо и как можно скорее. Как сделать лучше? На кого приватизировать и в какой форме - государство не подсказало.