Если стоимость квартиры правильно определена, то покупатель на нее должен найтись за 3 недели -1,5 месяца (Не говорю о квартирах площадью более 100 м или с существенными недостатками. Типовые квартиры полностью попадают под срок в 3 недели). Значит, документы необходимо начинать готовить с первых дней. Самая распространенная ошибка дилетантов в недвижимос ти - выставить квартиру в базу данных (зачастую даже не глядя). Ну а проверить и подготовить документы - это потом. Зачем раньше времени суетиться, может и покупателей не будет?

Из - за этого сегодня очень часто удается, образно говоря, продать не квартиру, а комплект готовых документов. Покупатели, остановившие уже не один раз свой взгляд на приглянувшейся им квартире, сталкиваются с тем, что предлагае мые незадачливыми агентами варианты на деле невозможно приобрести или процесс покупки растягивается на долгие недели, а то и месяцы шаткого ожидания. После чего все рушится. Такие "опытные" покупатели, входя в квартиру, первым делом с дрожью в голосе спрашивают, прямая ли это продажа, а при виде готовых справок могут, не проходя дальше прихожей, предпринять попытки расплатиться - сделать то, что им так и не удавалось в предыдущих вариантах.

В этих иронических словах есть не малая доля горькой для риэлтера истины - очень небольшой процент людей занимается недвижимостью профессионально.

Господа! Не способствуйте распространению дилетантизма! Выбирайте, сравнивайте и агента и компанию. Есть люди, за работу которых Хочется платить, есть компании, дорожащие своим именем и имеющие отработанные безопасные технологии передачи прав собственности.
Автор :  Рысев Леонид Юрьевич, заместитель директора, ведущий специалист агентства "Becar"