Сегодня многие предприятия переживают не лучшие времена. Сокращение объемов производства, хронические неплатежи приводят к тому, что на предприятиях появляется временно невостребованное имущество, содержание которого продолжает лежать тяжким бременем на бюджете предприятия. Здания без капитального ремонта ветшают, оборудование без должного ухода приходит в негодность. Одним из способов пережить это время без потерь, поддержаить основные фонды в рабочем состоянии, пополнить средства предприятия является сдача этого имущества в аренду.

Аренда это действительно путь к повышению эффективности использования временно свободного имущества. Сегодня в Республике Татарстан сдается в аренду 1,7 миллиона кв. м. площадей (в 1998 году - 1,4 миллиона кв.м.). Это составляет 3,4 процента от всех помещений. За 1999 год от аренды госимущества в бюджеты всех уровней поступило более 60 миллионов рублей, свыше 2 миллионов рублей направлено государственным предприятиям республики на погашение задолженности по заработной плате. Около 10 миллионов рублей оставлено в распоряжении государственных учреждений на содержание материальной базы.

Принимая решение о загрузке неиспользуемого имущества, руководство предприятия, в первую очередь, должно определить пусть даже самые отдаленные переспективы своего развития. Исходя из этого, все основные фонды могут быть разделены на несколько категорий: имущество, требуемое уже в настоящее время, планируемое к использованию в ближайшие годы, и то, что уже вряд ли будет востребовано. Естественно, что есть смысл сдавать в аренду только то, что будет свободно в ближайшие два - три года. И совершенно нет необходимости сохранять на своем балансе неперспективное имущество, уподобляясь "собаке на сене". У нас еще немало государственных предприятий, не имеющих своей недвижимости, и имущество, не востребованное одним предприятием, может быть достаточно эффективно использовано другими.