Закономерности становления и развития рынка недвижимости
При переходе от одной стадии к другой принципиально меняются значения следующих факторов:
- начальный уровень цен;
- соотношение цен первичного и вторичного рынков недвижимости;
- соотношение спроса и предложения;
- степень "рыночности" поведения продавцов и покупателей (осведомленность о законах, правилах и правах, о спросе и предложении, ценах, курсе валют, готовность действовать в новых условиях);
- степень активности рынка (доля сделок в общем числе зарегистрированных объектов недвижимости того или иного типа);
- правовая среда (состояние законодательной, нормативной базы, уровень криминализации рынка);
- степень развития инфраструктуры рынка (состояние методической базы, корпоративных форм деятельности агентов рынка, информационной обеспеченности и открытости рынка.
Автор : Стерник Г. М.