Сбербанк, так же как и Собинбанк, требует внести собственные средства в размере не менее 30% приобретаемой недвижимости. Аналогичны условия и по выплате процентов, в том числе и по досрочной выплате.
Обращаясь в Сбербанк за ипотечным кредитом, надо запастись справкой из бухгалтерии своего предприятия о заработке. Сотрудники банка ее обязательно проверят. Частным предпринимателям надо представить налоговую декларацию. В банке предпочитают иметь дело с известными фирмами, вероятность банкротства или исчезновения которых близка к нулю.
Работников "левых контор", скорее всего, ждет вежливый отказ. По крупным кредитам учитывается совокупный доход мужа и жены. Потенциальный заемщик может рассчитывать, что размер выплат по кредиту составит от 30 до 40% его месячного заработка. На взятый кредит в соответствии с Налоговым кодексом (ч.II гл. 23 ст. 220 п.1 подпункт 2) предоставляется налоговая льгота. Как сообщили в пресс - службе Сбербанка РФ, во всех московских филиалах есть консультанты по кредитованию. Количество выдаваемых кредитов растет, но весьма и весьма умеренно. В Сбербанке считают, что чем больше людей будет получать высокую официальную зарплату, тем популярнее станет ипотечное кредитование.