Исполнение должником обязательства по предоставлению жилого помещения и правоустанавливающих документов на него является основанием для прекращения договора страхования - страховая премия в этом случае возврату не подлежит.

В случае неисполнения должником обязательства передать жилое помещение в собственность в срок, предусмотренный договором, страхователь должен сообщить об этом страховой компании и предпринять действия, направленные на самостоятельное урегулирование исполнения обязательства должником, как - то: заявить претензию, подать исковое заявление, заявление в правоохранительные органы. По условиям договора страхования, страховая компания осуществляет юридическую помощь в составлении указанных документов. Кроме этого, страхователь обязан обеспечить страховую компанию информацией и документацией относительно всех обстоятельств дела, а именно: предоставить претензию, ответ на нее, если он есть, исковое заявление, отзыв на него, данные о соответчиках, третьих лицах и т.п. По имеющемся документам и информации, предоставленной страховой компанией, страхователь принимает решение: или подождать окончания оформления права собственности, в случае, если задержка происходит чисто по техническим причинам, или предъявить заявление о страховом случае. Возможны и иные действия. В короткой статье всех возможных вариантов не опишешь.

Выплата страхового возмещения производится в размере внесенных страхователем денежных средств, но не выше страховой суммы. Размер страхового возмещения устанавливается после вычета сумм или стоимости имущества, полученных страхователем в возмещение ущерба. После выплаты страхового возмещения происходит суброгация прав страхователя в его требованиях к должнику, т.е. происходит переход к страховой компании прав страхователя на возмещение ущерба. Для этого страхователь передает все имеющиеся у него документы (договоры, финансовые документы и пр.) страховой компании.
Автор :  А. М. Веселов