Но, идя навстречу пожеланиям Биндюжкиной, мы совсем упустили из виду, что в нашем с ней договоре указан срок заключения договора купли - продажи, и никому не пришло в голову поставить ей условие: продлить договор "Фирма - Покупатель" до момента регистрации договора купли - продажи. Ведь сроки затягивались из - за пожеланий покупателя. В день окончания договора мы должны были подать документы на комиссию. Все собрались на Зеленом проспекте. Все. Кроме Биндюжкиной. Почему?

Но тут мы получаем заказное письмо, в котором Биндюжкина пишет о том, что она больше не нуждается в наших услугах и квартиру эту якобы покупать уже не хочет и просит вернуть ей аванс.

Мы понимаем, что ей (с ее - то юридическим образованием) ничего не стоило бы довести оформление сделки до конца, - она могла всего лишь подать документы на регистрацию уже без нашей помощи. Так бывает, когда клиенты напрямую сходятся с продавцами на разных этапах, но чтобы после нотариуса клиент выкинул такой фортель... С таким я столкнулся впервые. Да еще и деньги просит вернуть. Мы ей говорим, что у нас никаких денег нет. Они все переданы владельцам тех квартир, которые предназначались для коммунальщиков. И тогда она подает на нас в суд. В исковом заявлении она просит вернуть ей внесенные в качестве аванса деньги, проценты за неисполнение договора (3 % в день от внесенных ею 2000 долларов) и нанесенный нами моральный ущерб, так как срок договора закончен. А что именно считать сроком окончания договора - тут у юристов единого мнения нет. Она, естественно, все это трактовала в свою пользу.