Концепция устойчивого развития исторического поселения Казани, презентованная Мэру столицы РТ Ильсуру Метшину, вобрал в себя принципы регулирования застройки, развития территории и формирование грядущего исторического центра. Она будет представлять собой договор между всеми заинтересованными участниками процесса, подчеркнули разработчики. Полностью закончить работу над концепцией ожидается до окончания августа." Теперь Мы будем сохранять не Отдельные здания, А город Как единую систему " " Исторический центр - Это живой город, существующий в балансе сохранения культурного наследия и развития. Это пространство не запретов, А возможностей. Но возможностей не через призму жажды наживы, А через сохранение и развитие исторической городской среды ", - уточнил Градоначальник Казани И. Метшин, открывая совещание в Исполкоме города.

Концепцию презентовал архитектор, начальник проектной группы Олег Маклаков. Он уточнил, Что работа над документом ведется с апреля 2019 года по инициативе Президента Татарстана Рустама Минниханова. Запрос на создание концепции в столице Республики Татарстан возник Благодаря точечной застройки в пределах исторического поселения. Главная задача, которая лежит в основе всех предложений сегодня - Это поиск баланса между сохранением и развитием." Концепция будет представлять собой договор между всеми заинтересованными участниками процесса - застройщиками, архитекторами, жителями, городскими и республиканскими властями, инвесторами. Срок ее действия рассчитан на 10-15 лет. Более того, эта уникальная методика может использоваться не только в столице Республики Татарстан, Но и в иных исторических поселениях республики и страны ", - уточнил спикер.

район исторического поселения Казани достаточно компактна и занимает 23 га или 4% от территории всего города. Но При этом тут сосредоточены " все смыслы Казани и региона ", обратил внимание архитектор. В работе принимала участие большая команда экспертов из областей архитектуры, градостроительства, городской социологии, истории, культуры. Были привлечены специалисты местного и федерального уровней.

в историческом центре будет несколько регламентов согласования проектов в 1-ю очередь, эксперты сделали упор на требования К застройке центра Казани. О. Маклаков уточнил, Что в основе правил регулирования лежит контекстный подход. Из-за нему При новом строительства не слепо копируется существующая архитектура - появляются свежие решения, которые При этом гармонируют с существующей застройкой.

Таким образом, К примеру, Для того, чтобы сохранить ядро центра - самодостаточную сформированную композиционную структуру - свежие высотные строения имеют возможность возникать только на периферийных территориях. При этом высотные акценты обязаны иметь завершения - шпили, башни, шатры. Их расстановка не должна перекрывать перспективу уходящих вперед улиц или площадей. Важно сохранять квартальную структуру застройки.

помимо этого, Исторический центр был разделен на 3 зоны, Для каждой из которых предусмотрены свои параметры и уровень трудности согласования проектов. Это Таким образом называемая карта регламентов. У первой зоны, с рядовой застройкой, будет упрощенный регламент согласования. У второй зоны, с локальными ориентирами за пределами исторического ядра, Он останется неизменным. К третьей районе, по максимуму близкой К композиционным и историческим ориентирам, где имеют возможность располагаться высотные акценты городского уровня, - будет установлен особый, принципиальный подход. Тут будет возможно реализовывать проекты вследствие конкурсов вплоть до интернационального уровня. Инвестор будет иметь возможность планировать свою деятельность, исходя из выдвигаемых требований.

Главная ценность Казани - Это наличие трех акваторий Что касается развития озеленения общественных пространств, внимание обращено на исходный ландшафт города. Как обратил внимание О. Маклаков, основное, стратегическое предложение проектной группы - дать дополнительное развитие уличным общественным пространствам, создав между существующими зелеными территориями единые связи.

" по традиции развитие идет продольно, вдоль главных улиц. Мы предлагаем ввести дополнительные поперечные направления, тем самым соединяя Исторический центр с периферией и ценными ландшафтными объектами. Помимо этого, предлагаем соединить все ценные элементы, акватории Казанки, Булака и Волги в единую систему. Вместе они образуют два садовых кольца ", - поведал архитектор. Таким образом, первое кольцо будет проходить от Кремлевской набережной по улицам Пушкина и Татарстан до Речного порта. А второе - от парка им. Горького, по улицам Вишневского, Назарбаева и до выхода К воде. Подчеркнем, Что в разработанном и принятом Генеральном плане Казани закреплен существующий зеленый каркас, и разработку дополнительных зеленых нитей только " усилит " его, увеличив процент озеленения.

Еще одна точка повышения, по отзывам специалистов рабочей группы, Это развитие пешеходного движения. Таким образом, в пределах исторического поселения предлагается сделать улицы с приоритетом пешеходного режима. Так, у горожан и туристов будет возможность пройти по озелененным маршрутам от исторического ядра К периферии с ее ландшафтными объектами.

Для развития территории предлагается применять сложившиеся тут традиции Еще один блок исследования во время концепции содержит предложения по сохранению культурного нематериального наследия и развития его потенциала. Тут команда разработчиков предлагает применять смысловое наполнение функциональных зон. То есть развивать территорию на базе тех традиций и сложившихся видов деятельности, которые существуют тут исторически. Рабочая группа разделила городское пространство по условным укладам, территориям с определенным сообществом, которое тут закрепилось исторически. Таким образом, разные участки предлагается развивать Согласно с уже существующей тут деятельностью: производственной, торговой, религиозной, природной, национальной, научно-производственной, научно-просветительской, культурной, инфраструктурной.

И. Метшин внес инициативу принять Концепцию за основу в части подхода К архитектуре и градостроительству, А также приказал прописать понятные правила Как Для инвесторов, бизнеса, Таким образом и Для жителей. Отдельные части концепции будут дорабатываться.

вспомним, Концепцию устойчивого развития исторического поселения Казани разрабатывали В течение порядка 2-х лет, закончить работу ожидается до окончания августа. Например, эксперты доработают цветовую палитру Для застройки центра, А также организацию общественных пространств.

в встрече также участвовали помощник Президента РТ Олеся Балтусова, начальник исполнительного комитета Денис Калинкин, 1-ый зам. начальника исполнительного комитета Азат Нигматзянов, замруковолителя исполнительного комитета Радик Шафигуллин, начальник Управления архитектуры и градостроительства Ирина Дябилкина, главный архитектор Казани Ильсияр Тухватуллина, глава администрации Вахитовского и Приволжского районов города Андрей Лобов, префект территории " Старый город " Роберт Гарипов, зам. главного архитектора города - начальник творческой группы При Мэрии города Дарья Толовенкова.

Источник: kzn.ru