Снять квартиру теперь проще простого. Объявления о сдаче жилья где только не увидишь: на дверях подъездов, в магазинах, на заборах. Квадратные метры в наем предлагаются на все случаи жизни: для не имеющих жилплощади - на год и более, для любовных свиданий - на ночь или всего на час. Гостеприимные казанцы были готовы сдать свои квартиры и гостям, приехавшим на празднование 1000-летия. В администрацию города поступило около 150 предложений от владельцев жилья, однако квартиры не понадобились.
Сдача жилья для одних граждан стала неплохим источником дохода, а кое для кого - и основным. Например, аренда небольшой двухкомнатной квартиры в центре города стоит как минимум 6 тысяч рублей в месяц, за наем квартиры в элитном доме берут в полтора раза больше. Но нужно помнить: хоть на час, хоть на год сдаешь комнату, квартиру, дом - все равно становишься согласно статье 208 Налогового кодекса РФ плательщиком налога на доходы физических лиц в размере 13 процентов. Как сказали в Управлении Федеральной налоговой службы России по РТ, в обязанность арендодателя входит подача по месту жительства налоговой декларации о полученном доходе - не позднее 30 апреля. Причем для налоговой инспекции никакого значения не имеет - приватизирована эта квартира или нет. Перед Налоговым кодексом, как говорится, все равны.
- Граждане, не владеющие квартирами на правах собственности, а проживающие в них по договору социального найма, при заключении договора аренды жилья обязаны зарегистрировать договор в ЖЭУ, - уточнила начальник отдела единого социального налога и налогообложения доходов физических лиц УФНС России по РТ Татьяна Филатова.
Заключив договор с ЖЭУ, гражданин, естественно, попадает в поле зрения налоговой инспекции. На крючке налоговиков и те, кто развешивает объявления о сдаче жилья или помещает их в печатных изданиях, ведь в этих объявлениях всегда указываются номера телефонов арендодателей. Налоговые инспектора используют и другие источники информации о доходах от аренды: сведения, поступающие из органов внутренних дел, а также сообщения агентов. А это в основном соседи. Например, в марте этого года в УФНС России по РТ обратились жильцы дома по улице Декабристов в Казани. Они сообщили, что их соседка скрывает от налогообложения доходы, полученные от сдачи в аренду жилья. И декларацию, мол, не представляет. Эта информация была передана в налоговую инспекцию Московского района. Вместе с работниками РУВД инспектора провели выездную проверку. Факты подтвердились. С хозяйки квартиры удержали налог с полученных от сдачи квадратных метров доходов - 8 тысяч рублей, да еще наложили штраф за непредставление налоговой декларации - в размере 4800 рублей.
В налоговую стучат не только соседи, но и родственники. Например, весной этого года на свою мать, проживающую в Набережных Челнах, пожаловался сын. Он утверждал, что она сдает квартиру без заключения договора об аренде жилья и скрывает от государства доходы. Чем уж досадила мать сыну - неизвестно, но в ходе проверки выяснилось, что в ее квартире квартиранты никогда не проживали.
По данным УФНС России по РТ, в прошлом году декларации о доходах, полученных от сдачи жилых и нежилых помещений (гаражей, складов и т.д.), представили 2592 физических лица. Размер их совокупного дохода составил всего-то 65 миллионов 828 тысяч рублей, а сумма начисленного налога - 8 миллионов 558 тысяч. Похоже, агентов у налоговых инспекторов не так уж и много, да и вряд ли все, кто сдает квартиры, рассекречивают свои доходы. Поэтому УФНС России по РТ решило предупредить арендодателей, что непредставление налоговой декларации карается штрафом в размере 5 процентов от суммы налога, подлежащего уплате, за каждый полный или неполный месяц, прошедший со дня, установленного для ее представления. А за непредставление декларации в течение более чем 180 дней взыскивается штраф в размере 30 процентов от суммы налога, а также 10 процентов за каждый полный или неполный месяц, начиная со 181-го дня просрочки. А если собственник жилья вообще уклоняется от уплаты налога, то его могут привлечь к уголовной ответственности по статье 198 УК РФ.
на въезде в город от аэропорта начали забивать сваи для установки новой стелы " Казань ". Четырехметровая конструкция возникнет к саммиту БРИКС - все действия ожидается закончить в последнем месяце лета, заявили в комитете внешнего благоустройства Казани. Созданием стелы занимается производственная Фирма " Неон-Арт "
в Сборнике документов и правовых актов Муниципального образования города Казани N17 (748) от 2 Мая 2024 года будут представлены следующие решения городских властей: Постановление главы города Г
в лагере " Молодежный " проживают Дети и старшие школьники в возрасте от 5 до 17 лет - по четыре-шесть человек в комнатах, расположенных в трех трехэтажных кирпичных корпусах. " Замечательное место: сосновый бор, великолепная природа, удивительный воздух, весьма хорошие свежие современные номера с балконами
