И. Метшин приказал УК провести собрания с собственниками квартир для обсуждения пересмотра размера платы за содержание дворов
28/10/2024 - 28/10/2024
Управляющим компаниям города, где не хватает дворников, рекомендовали в ближайшем будущем провести собрания жильцов для пересмотра размера платы за содержание дворов. Это надобно для начисления конкурентной зарплаты рабочим и найма достаточного числа дворников. В настоящее время в крупных управляющих компаниях не хватает более 700 дворников, а получают Они Обычно в 2 раза меньше, чем предусмотрено отраслевым тарифным соглашением организаций ЖКХ в РТ. Жилищники обязаны выйти на прямой и доверительный диалог, рассказав О препятствиях и проблемах, способах их решения, считает Градоначальник Казани И. Метшин. Эта тема была вынесена на совещание городского штаба по подготовке к зиме При участии управляющих организаций и исполнителей, отвечающих за содержание города.
в столице Республики Татарстан 4, 2 тысячи дома находятся под ответственностью крупных управляющих организаций, их придомовые территории обслуживают 1453 дворника. При действующем нормативе не хватает 735 человек, а с началом снегопадов количество сотрудников по традиции сокращается из-за низкой зарплаты. За счет тарифа Крупные управляющие организации имеют возможность оплачивать дворнику Обычно 27 тыс. Руб.. До 35 тыс. Руб. в месяц В текущем году дворникам начисляли управляющие организации " Уютный дом " и " Жилище и Комфорт " - за счет переработок и дополнительных источников.
Так, за последние 3 года УК " Жилище и Комфорт " пересматривала тариф на зимнее содержание два раза, что позволило повысить заработную плату работников на 12%. Помимо этого, управляющая Фирма проводила собрания с жителями для сбора платы на вывоз снега. 12 домов согласились с этим, поведал директор УК Роман Попов.
О практике управляющей организации " Арт сити " на штабе поведал ее директор Фарид Суфьянов. УК применяет два вида тарифа: муниципальный и экономически обоснованный, рассчитанный с учетом применения механизации и утвержденный собственниками. Последний вариант дает возможность привлечь больше единиц спецтехники для своевременной уборки и уменьшить нагрузку на работников." Установить повышенный тариф получилось за счет диалога между советами домов, жителями, а также путем разъяснений и объяснений. Опыт продемонстрировал, ведь Это сделать реально ", - заявил Суфьянов.
зам. Главы исполнительного комитета Искандер Гиниятуллин уточнил, что в соответствии отраслевому тарифному соглашению организаций ЖКХ в Республике Татарстан, который заявляет Минстрой республики, базовая месячная тарифная ставка рабочего первого разряда с 1 января 2024 года составляет 22 тыс. 020 рублей, соответственно зарплата дворника имеет возможность быть доведена До 50 тыс. 811 рублей с учетом надбавок и премий. Но тариф При этом обязан составить 10, 3 рубля на кв. М против сегодняшних 5, пятнадцать рубля.
Он привел яркий пример. При тарифе 5, пятнадцать рублей на кв. М сумма ежемесячных начислений на содержание дворов составляет, к примеру, для двухэтажного дома жилой площадью 640 кв. М 3300 рублей, для хрущевки жилой площадью 3300 кв. М - 17 тыс. Рублей, а для типовой многоэтажки жилой площадью 5800 кв. М - 29 тыс. Руб.. При этом на заработную плату дворника с налогами уходит пятьдесят процентов тарифных начислений, остальное приходится на инвентарь, оплату спецтехники, спецодежду, реагенты и прочее.
в комитете ЖКХ подсчитали, что При двукратном увеличении тарифа Рост на один метр жилой площади составит 13, 2 рубля.
Однако решить эту проблему имеют возможность только собственники квартир - им переданы права и обязанности в принятии решений по проблемам содержания жилищного фонда. Вопросы такого рода Согласно с Жилищным Кодексом РФ решаются на общем собрании жильцов путем голосования. Однако наиболее часто собственники оставляют без внимания Вопросы текущего содержания общего имущества многоквартирных домов, включая дворы. Экстремально немного в столице Республики Татарстан домов (менее 5%), где жители утвердили размер годовой платы за содержание дома.
" Каждый двор, где сегодня нет дворника, обязан про Это знать. Надо собрать жителей и сказать, что потом писать жалобы поздно, Вы отдали свой голос за такую форму управления своим двором и выбрали управляющую компанию. Руководителя районных администраций, работники прокуратуры, надобно чтобы Вы вместе объяснили букву закона жителям, ведь Это их зона решений ", - обратился глава города.
И. Метшин уточнил, что управляющие компании При увеличении тарифов обязаны показывать жителям, на что были потрачены деньги." иного варианта нет. Важно в настоящее время людям донести данные, зима на носу. Ведите коммуникацию , например, на партнеров - постоянный диалог с жителями и работа с населением. Вы вызвались управлять жилым фондом, делайте все, чтобы удовлетворенность услугами была достойна столицы Татарстана ", - заявил Он.
Градоначальник также попытался убедить управляющие организации совместно с работниками прокуратуры представить расходы с отметкой О нехватке средств и объяснить, что если не увеличить зимний тариф, то не станет дворников и чистого двора. При этом если у собственников жилья нет средств на оплату повышенных тарифов, то Они имеют возможность выходить на уборку снега сами. В таком случае управляющая Фирма должна снабдить их всем необходимым инвентарем." Они собственники жилого фонда, а вовсе не власть. Пусть в настоящее время принимают решения, как убирать снег ", - обратился глава города.
вспомним, всего в столице Республики Татарстан почти 6 тыс. многоквартирных домов. Убираемая площадь во дворах составляет более 22 млн. Кв. М. Крупные управляющие организации имеют 230 единиц спецтехники, а Так же среди них средства малой механизации. Заготовлено 8 тыс. тонн песко-соляной смеси и 180 тонн реагента. Жилищные организации располагают всем необходимым инвентарем
