Градоначальник Казани И. Метшин показал концепцию развития территории " Новая Портовая " генеральному директору АО " ДОМ. РФ " Виталию Мутко в процессе Его рабочей поездки в Казань. И. Метшин напомнил, что " Новая Портовая " до последнего времени оставалась депрессивной промышленной территорией, а Сегодня становится одной из главных точек повышения Казани. Градоначальник Казани поведал о задачах проекта: хорошо трансформировать 287 га стагнирующей промзоны почти в центре Казани и открыть свободный доступ столицы Татарстана К Волге. Для этого был разработан мастер-план реновации территории под руководством главного архитектора города Ильсияр Тухватуллина и экспертов Института развития города. К работе Также были привлечены ведущие архитекторы и градостроители России.

Сегодня " Новая Портовая " - почти самая большая площадок реновации промышленных зон в стране. К примеру, среди замыслов по развитию территории возведение самой протяженной речной набережной в стране: ее длина составит 12 км. Уже возводится гидротехническое сооружение, которое станет базой будущей набережной.

Подготовлены проекты первых объектов социальной инфраструктуры - школы на 1100 мест, разработанной народным архитектором России, основателем бюро " Студия 44 " Никитой Явейном, и детского сада по проекту начальника бюро WALL Рубена Аракеляна

И. Метшин и Виталий Мутко осмотрели ход строительства и подготовленность одного из первых объектов, строящегося во время мастер-плана территории, - жилого комплекса " Яналиф ". Его авторами стало одно из ведущих архбюро России " Цимайло Ляшенко и Партнеры ". Первая очередь ЖК была введена в использование в январе текущего года. Также разработана концепция первых общественных пространств " Новой Портовой " - " Сады Портовой бухты " Для ЖК " Яналиф ", их подготовила архитектурная Студия Orchestra, базирующаяся в Санкт-Петербурге.

сейчас ведется возведение подстанции, которая обеспечит электроэнергией объекты первого этапа развития " Новой Портовой ", средства на Это отправил Сбербанк. Наряду с этим всю коммунальную инфраструктуру Для грядущего района Сегодня застройщики создают за свои средства.

И. Метшин и Виталий Мутко положительно посчитали динамику трудов на территории и эффект, который Реновация принесет городу.

- Мы наблюдаем, как бывшая промзона превращается в точку притяжения - тут будут жить граждане, трудиться творческие промышленности, возникнут свежие объекты культуры, искусства, здравоохранения. Это большой пример комплексного развития территории, - уточнил Мэр.

Одним из вопросов, который обсуждался в процессе поездки, стало финансирование инфраструктурных объектов в условиях высокой стоимости заемных средств.

- Худшие времена Для стройотрасли, когда ключевая ставка достигала 21%, Уже прошли, но вопрос доступности длинных и дешевых денег Для инфраструктурных проектов остается ключевым. У " ДОМ. РФ " есть целый набор программ поддержки, но, как показывает практика, не все они универсальны Для разных городов и разных задач." Новая Портовая " - наглядный пример того, что качество городской среды и комфорт Для будущих жителей напрямую зависят от того, насколько гибко Мы умеем финансировать инфраструктуру. Нам надо вырабатывать более гибкие механизмы, которые будут отвечать реальным потребностям конкретных территорий, а вовсе не подгонять города под шаблон, - обратил внимание Виталий Мутко.

вспомним, район " Новая Портовая " - одна из наиболее масштабных территорий редевелопмента в РФ. В будущем на 287 га близко от речного порта в столице Республики Татарстан обязан появиться многофункциональный территория с жилыми кварталами, социальной инфраструктурой, общественными пространствами, коммерческими помещениями, маринами и 12-километровой общественной набережной. Реновация стартовала осенью 2022 года Вместе со строительством ЖК " Яналиф ", в церемонии запуска участвовали раис Татарстана Рустам Минниханов и Градоначальник Казани И. Метшин.

Источник: kzn.ru