Рекомендации по выбору недвижимости в новостройках Подмосковья
Как в Москве, так и в Подмосковье ведется активные строительные работы. Появляются не только отдельные жилые дома, но и целые жилые комплексы с собственной инфраструктурой, что гарантирует высокое качество жизни для будущих жильцов. Если вы рассматриваете вариант покупки квартиры в новостройках Москвы или Подмосковья, то выгоднее всего это делать на этапе строительства. Стоимость квадратного метра жилой площади в этом случае будет ниже, чем в аналогичных домах, которые уже сданы в эксплуатацию. Разница в том, что при заключении сделки подписывается договор ДДУ. Перед его подписанием стоит проконсультироваться с юристом, который тщательно изучит все нюансы.
Перед заключением сделки также изучите всю проектную документацию либо на сайте застройщика Москвы, либо на портале Единой информационной системы жилищного строительства. Данные находятся в свободном доступе. Найти строящиеся объекты можно с помощью удобной витрины на сайте https://stroiki.ru/. Этот портал постоянно публикует предложения о продаже квартир Москвы и Подмосковья. Вся информация регулярно обновляется, поэтому вы получите доступ к актуальным сведениям. Можете с помощью предложенных фильтров выбрать оптимальное месторасположение объекта, а затем сравнить все варианты.
На какие показатели стоит обратить внимание при выборе квартиры в новом доме?
Новостройки в Москве представлены домами разной категории, поэтому цены находятся в широком диапазоне. При выборе недвижимости обращать внимание стоит не только на цены, но и на следующие показатели:
- сроки сдачи готового объекта в эксплуатацию;
- наличие переносов сроков сдачи;
- проводится ли реализация по эскроу-счету;
- наличие коммерческой и нежилой недвижимости в рамках реализуемого проекта – паркинги, кладовые, коммерческие помещения.
Если ведется застройка нового района, то дополнительно уточните, какие будут проводиться в ближайшее время мероприятия по обустройству инфраструктуры. Например, можно уже сегодня купить квартиры в Москве в пределах ЖК, которые будут иметь собственные аптеки и магазины, детские сады и внутренние дворы. Это значительно повышает качество жизни, позволяя будущим жильцам экономить время.
Застройщики Москвы и Подмосковья также реализуют проекты с готовой отделкой. Новостройки Москвы включают квартиры с ремонтом «под ключ». При заключении договора ДДУ будущий владелец может на собственное усмотрение выбрать дизайн-проект. При покупке квартиры Москвы с полной отделкой нужно внимательно изучить договор, в котором должны быть обозначены все опции. Также изучите отчетность застройщика. Обращайтесь только в проверенные организации, чтобы покупка недвижимости не доставила в будущем хлопот.
