Покупка хорошей квартиры в новостройке способна существенно повысить качество жизни человека. Но чтобы инвестиция себя оправдала, важно знать, как правильно выбрать недвижимость в новом доме.
Определение цели приобретения недвижимости
Люди покупают жилье в элитных новостройках не только для личного использования, но и для получения постоянной гарантированной прибыли. Такую недвижимость можно выгодно сдать в аренду. Кроме того, с учетом постоянного роста цен на элитные апартаменты, квартиру в новом доме через несколько лет можно выгодно продать.
В зависимости от целей приобретения квартиры в новом доме, определяются ключевые характеристики объекта:
- общая площадь квартиры;
- планировка;
- место расположения в городе.
Если человек планирует стабильно получать доход с недвижимости, ему перед сделкой нужно внимательно изучить рынок недвижимости и перспективы его развития. Определение ключевых характеристик квартиры в этом случае будет основываться на результатах анализа рынка.
Если же недвижимость приобретается в целях личного использования, то базовые параметры жилья определяются с учетом количества членов семьи и их потребностей.
Район
Если квартира покупается с целью коммерческого использования, стоит выбирать новостройки, расположенные близ станций метро. Преимущество стоит отдать тем кварталам, где много достопримечательностей, развлекательных объектов, социальной инфраструктуры. Это сделает квартиру привлекательной для туристов.
Если квартира в новом доме покупается для личных целей, выбор района определяется с учетом наличия или отсутствия у семьи автомобиля. Жизнь в спальных районах города тише и спокойнее, но без личного транспорта на дорогу в школу, детский сад и работу каждый день будет уходить много времени.
Репутация строительной компании
Определив район, где планируется покупать квартиру, нужно выбрать надежную строительную компанию. Для этого стоит изучить информацию о застройщиках в интернете, ознакомиться с отзывами, опубликованными в сети, лично посетить уже сданные фирмой дома.
Выбрав фирму, стоит запросить у ее представителя полный пакет разрешительных документов на строительство жилого дома.
Особенности квартиры
Важно определить этаж, на котором будет располагаться квартира. Эксперты не рекомендуют крайние этажи. Но следует помнить, что квартиры на крайних этажах стоят дешевле. Если рядом с домом нет завода или оживленной автомагистрали, вполне можно выбрать квартиру на первом этаже, сэкономив 10-20% от стоимости.
Квартира на последнем этаже позволит владельцу любоваться панорамой мегаполиса. Если в семье нет пожилых людей, то такой вариант станет отличным решением.
Планировка современных квартир в ЖК Шагал соответствует потребностям большой семьи. Практически во всех квартирах большие кухни и просторные санузлы. Эксперты рекомендуют выбирать квартиры с раздельными комнатами. Также следует помнить, что расставлять мебель в квадратных и прямоугольных помещениях легче, чем в комнатах креативной формы. Существенным плюсом планировки является наличие гардеробной.
Таким образом, определение базовых параметров поможет человеку рассчитать бюджет на приобретение недвижимости в новом доме. От правильности выбора квартиры зависит рациональность финансовых инвестиций в нее.
