В 2014 г. рынок гостиничной недвижимости Дубая продолжит развиваться

Правительство Дубая активно реализует программу по признанию Дубая самым популярным направлением среди туристов, что отражается на гостиничном секторе. В последнее время рынок гостиничной недвижимости демонстрирует высокие показатели роста. Согласно последнему отчету Jones Lang LaSalle, в этом году доходность отелей значительно увеличится.

В своем отчете по развитию гостиничной индустрии за 2014 г. (Hotel Intelligence Report) компания отмечает, что Дубай укрепил свой статус самого развивающегося рынка гостиничной недвижимости среди основных рынков на Ближнем Востоке.

JLL утверждает, что, несмотря на то, что в некоторых районах наблюдается стабилизация в секторе гостиничной недвижимости, и темпы роста в годовом исчислении немного замедлились, средний доход с одного гостиничного номера продолжит расти в отелях, расположенных в курортных зонах и центральных деловых районах.

Уровень заселяемости отелей в течение этого года продемонстрирует рост, темпы которого будут примерно такими же, как в прошлом году, когда уровень заселяемости по 2013 году составил 80% сравнительно с показателями 2012 года - 78%.

В отчете предполагается, что средняя стоимость гостиничного номера в сутки останется на относительно стабильном уровне. При этом отмечается, что конкуренция в сегменте отелей высшей категории возрастет, в связи со строительством новых четырех- и пятизвездочных отелей.

Компании-застройщики очень оптимистично смотрят на рынок гостиничной недвижимости Дубая, ожидается, что к концу 2017 года рынок гостиничной недвижимости пополнится более 25 000 апартаментов отельного типа и гостиничных номеров.

Большинство известных мировых брендов представлено в эмирате, включая всемирно известный гостиничный бренд TRYP компании Wyndham. Самые популярные отели в таких городах, как, Мадрид, Лиссабон, Париж и Буэнос-Айрес управляются этим брендом. Компания Wyndham Worldwide, предоставляющая весь спектр гостиничных услуг, работает с более 7 000 отелей по всему миру и в последнее время активно развивается в секторе гостиничной индустрии ОАЭ.

В настоящее время компания Wyndham Hotel Group, представляющая известного гостиничного оператора Wyndham Worldwide, реализует несколько проектов в секторе гостиничной недвижимости в ОАЭ. В качестве застройщика компания выбрала The First Group, компанию, которая уже более 20 лет работает на рынке гостиничной недвижимости Дубая.

В ближайшее время в сотрудничестве с Wyndham Hotel Group компания The First Group планируют открыть отель высшей категории в комплексе Dubai Marina, номерной фонд которого будет составлять более 500 комнат.

Кроме того, компании совместно работают еще по одному амбициозному проекту. В настоящее время идет строительство отеля в районе TECOM, который планируется открыть к концу 2017 года. Отель будет насчитывать 600 гостиничных номеров.

В связи с развитием городской инфраструктуры, с предоставлением высококачественных гостиничных услуг ведущими компаниями в этой отрасли, с появлением большого числа торгово-развлекательных центров и туристических достопримечательностей, Дубай значительно упрочил свои позиции ведущего туристического направления на Ближнем Востоке. Развитие туризма в эмирате оказывает большое влияние на гостиничный сектор, где реализуются большое количество новых проектов.