Кредит под залог: что нужно знать заемщику

В том случае, если вы хотите получить заем на максимально выгодных условиях, стоит брать кредит под залог – это скажет вам любой финансово подкованный гражданин. Однако, и с такими кредитными продуктами все вовсе не так просто, как хотелось бы. К примеру, далеко не каждое имущество банк захочет принять в виде залога.

Итак, если вы всерьез задумались о том, чтобы взять кредит под залог, стоит предварительно изучить основные критерии, по которым современные финансовые институты оценивают предлагаемые заемщиками объекты недвижимости, транспортные средства и т.д.

Критерий первый: ликвидность.

Если говорить максимально понятными и простыми словами, то ликвидность представляет собой возможность реализовать товар на рынке в абсолютно любой момент. Пожалуй, это самый важный критерий, который будет предъявлять к тому или иному объекту недвижимости, транспортному средству банк. Учитывая это, перед тем, как предложить выбранному финансовому институту что-либо в залог, дважды подумайте: вещи устаревшие, хорошо потерявшие в цене, те, которые характеризуются небольшим спросом на рынке, вряд ли будут приняты в залог – предложив их, вы потеряете лишь собственное время.

Критерий второй: документы в порядке.

Ни один банк не согласится принять в виде залога то транспортное средство (дом, картину, драгоценность и т.д.), на которое у вас нет документов (особенно это касается серьезных кредитов на большие суммы средств). Так, ваши документы на то или иное имущество обязательно должны быть в полном порядке и свидетельствовать о том, что именно вы являетесь его (имущества) владельцем.

Критерий третий: достаточная цена.

Как вы думаете, выгодно ли будет взять банку в залог дом или же машину, стоимость которых не превышает и половины суммы займа? Несложно понять, что такой шаг заведомо проигрышен для финансового института, а поэтому делать его, он гарантировано не будет. Вывод? На чем большую сумму вы хотите брать заем, тем большей стоимостью должно обладать залоговое имущество.

Кстати, даже если цена той или иной недвижимости, вещи, которую вы хотите оставить в залог, вам кажется достаточной, банку ее может показаться мало. Дело в том, что кредитное учреждение будет учитывать рыночную стоимость вещи (то есть ее фактическая цена минус 10-40%).

Если ваше имущество соответствует всем перечисленным критериям, то можно смело отправляться в банк лично, или же использовать дбо.

Желаем получить кредит!