Жилищный договор является срочным в отличие от договора социального найма жилого помещения и ограничивается сроком действия контракта о прохождении военной службы. Если заключается новый контракт о прохождении военной службы, командиры обязаны заключить новый жилищный договор.
До получения военнослужащим служебного жилого помещения ему предоставляется жилье, пригодное для временного проживания, или общежитие.

При отсутствии указанных временных жилых помещений воинская часть арендует жилье для военнослужащего и членов его семьи или выплачивает денежную компенсацию за наем военнослужащим площади.

Военнослужащим, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, по достижении общей продолжительности военной службы, равной 20 годам и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно - штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы, равной 10 годам и более, предоставляются в собственность жилые помещения по избранному месту жительства. В случае увольнения со службы по другим основаниям военнослужащие освобождают служебные жилые помещения.