1.1. Лицензирование физических и юридических лиц на право осуществления риэлтерской деятельности является способом контроля государства за соблюдением требований действующего законодательства, предъявляемых к участникам рынка недвижимости, а также защиты имущественных интересов граждан Республики Татарстан.
1.2. В настоящем Положении применяются следующие понятия:
"Риэлтерская деятельность" (риэлтеринг") - профессиональная деятельность по совершению операций с недвижимостью: купле-продаже, аренде, залогу, мене недвижимости (или посредничеству при совершении вышеназванных сделок), а также иных услуг, предоставляемых участникам рынка недвижимости.
"Риэлтер" - специалист по риэлтерингу, являющийся сотрудником риэлтерской фирмы (агенства, торгового дома недвижимости) или индивидуальным предпринимателем.
1.3. Лицензия на право осуществления риэлтерской деятельности в Республике Татарстан (далее - "лицензия") выдается сроком от одного года до трех лет и оформляется согласно Приложению 1 (1а) к настоящему Положению.
2. ПОРЯДОК РАБОТЫ КОМИССИИ ПО ЛИЦЕНЗИРОВАНИЮ
РИЭЛТЕРСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
2.1. Для лицензирования риэлтерской деятельности в Республике Татарстан создается постоянно действующая комиссия по лицензированию риэлтерской деятельности при Государственном комитете Республики Татарстан по управлению государственным имуществом (далее - "комиссия").
2.2. Состав Комиссии определяется Государственным комитетом Республики Татарстан по управлению государственным имуществом, в ее состав включаются представители правоохранительных органов и налоговых учреждений.
2.3. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости.
2.4. Для принятия Комиссией решения необходимо присутствие более половины членов Комиссии.
2.5. Для решения вопросов, вынесенных на заседание Комиссии и находящихся в ее компетенции, необходимо простое большинство голосов членов Комиссии, участвующих в заседании. В случае равенства голосов, решающим является голос председателя Комиссии. Решения, принятые Комиссией в рамках осуществления ее функций, вносятся в протокол заседания Комиссии.
3. ЛИЦЕНЗИРОВАНИЕ РИЭЛТЕРСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
И ПОРЯДОК ВЫДАЧИ ЛИЦЕНЗИИ
3.1. Претендовать на получение лицензии может любое физическое или юридическое лицо, имеющее право заниматься риэлтерской деятельностью в соответствии с действующим законодательством.
3.2.Для юридических лиц, претендующих на получение лицензии, обязательным является наличие квалификационного аттестата для следующих должностных лиц:
- руководителей или их заместителей;
- руководителей структурных подразделений, непосредственно обеспечивающих осуществление риэлтерской деятельности;
- сотрудников, непосредственно участвующих в заключении сделок от имени юридического лица.