В случае принятия положительного решения управление муниципального жилья письменно извещает продавца о приобретении городом продаваемого помещения. Затем готовится распоряжение заместителя префекта о его покупке. После этого управление муниципального жилья в качестве покупателя отчуждаемой комнаты подписывает с продавцом договор купли - продажи.

Если же принимается отрицательное решение, то продавцу выдается справка - разрешение на совершение сделки. Только в этом случае он может продать данную комнату посторонним лицам, не проживающим в коммунальной квартире.

В том случае, если собственник изъявит желание не продать, а обменять свое жилье, то ему все равно придется руководствоваться порядком, предусмотренным для совершения сделок купли - продажи комнаты. Источник :  "Процент.ru"