Поскольку очень богатых людей не много и подходят они к выбору такой квартиры основательно, несоответствие выявляется сразу - дома "выбраковываются", переходя в категорию "повышенной комфортности".

Дом "повышенной комфортности"

В отличие от "элиты" такие дома возводятся по всей Москве. Дело в том, что в любом районе есть люди, которые по каким - то причинам не хотят никуда уезжать. При этом у них есть деньги, достаточные для приобретения более дорогой квартиры.

По словам риэлторов, ведущих "точечную" застройку, до 60 % их клиентов - как раз люди, живущие где - то по соседству. И лишь 40 % покупателей - из числа тех, что готовы купить дом в любом месте Москвы, лишь бы он удовлетворял их требованиям.

Чтобы дом, выстроенный в не престижном районе, окупил вложенные в него средства, он должен качественно превосходить свое окружение. Для большинства московских районов в этом смысле идеальны монолитные и монолитно - кирпичные проекты - дом высокий, доминирует над окружением, сразу видно, что квартиры здесь заведомо комфортнее, чем в соседних 5- и 9- этажках. А цена метра при этом - всего на 0 - 200 выше, чем в типовой новостройке. В подобных домах, также как и в элитных, предусмотрена свободная планировка квартир.