Объектами загородной недвижимости могут быть земельные участки, жилые и дачные дома, коттеджи, земельные участки с расположенными на них строениями.
Если строения предназначены для постоянного проживания и собственники зарегистрированы в этих строениях, то риски потери права собственности в данном случае будут аналогичными городским квартирам.
Если в загородных домах никто не регистрируется, то количество рисков снижается.
В связи с введением в действие Земельного кодекса и оформлением в собственность земельных участков под коттеджами, построенными в последние 10 лет, на рынок в ближайшее время начнут выходить земельные участки со сложной прошлой историей.
Сбор и проверка документов по истории объектов загородной недвижимости значительно сложнее, нежели по городским квартирам. Это связано с удаленностью объектов от города, разбросанностью организаций, в которых оформляются документы по сделке, слабой организованностью рынка загородной недвижимости. Автор : Валентин Логинов Источник : "Загородное обозрение"