Размер предоставляемого кредита и ежемесячных выплат по нему зависит от финансового положения заемщика. При принятии решения о выдаче кредита банк руководствуется реальным доходом потенциального заемщика. Задолженность и проценты по кредиту выплачиваются равными долями. Проценты начисляются только за время фактического пользования кредитом, досрочное погашение банком не штрафуется. До момента выплаты задолженности по кредиту заемщик имеет право проживать в квартире, регистрироваться в ней, но на другие действия с квартирой (сдача в аренду и т.п.) нужно письменное согласие банка.

Особых проблем по поводу возврата кредита у банка с клиентами не возникало, потому что перед принятием решения о предоставлении денег здесь дотошно изучают финансовые возможности заемщика.

В СБЕРБАНКЕ кредит выдается на срок до 15 лет. Сумму до $10 тыс. (или эту же сумму в рублевом эквиваленте) можно получить без залога под поручительство четырех человек. Для суммы, превышающей $10 тыс., залог имущества обязателен. В любом случае процентная ставка будет одинаковой - 23% годовых в рублях, или 13% годовых в валюте.

В качестве залога чаще всего выступает приобретаемое жилье, но возможно заложить и другое имущество - например, уже имеющееся жилье или дорогой автомобиль.