в столице Республики Татарстан продолжаются встречи управляющих организаций с жителями многоквартирных домов, на которых обсуждается содержание придомовых территорий зимой. За Тем, как прошли такие беседы Во дворах Советского И Авиастроительного районов Казани И какие варианты содержания двора Собственники квартир обнаружили Для себя наиболее подходящими, наблюдал журналист.

Одна из встреч с жителями состоялась в Авиастроительном районе Казани. В ней участвовали 25 жителей домов NN7, 8, 8а, 10, 10а по ул. Малой Печерской И уполномоченный ООО " УК ЖКХ Авиастроительного района " Юрий Кузнецов.

" Сегодня у нас ознакомительная встреча, И Наша цель - донести до вас данные по проблеме уборки И вывоза снега, А Решение будете принимать вы сами на собрании. 2024 год был тяжелым с позиции уборки снега, И Он подсветил нам проблемы, которые требуют решения ", - обозначил повестку Юрий Кузнецов.

Он объяснил, что Уборка снега И Его Вывоз - разные вещи, потому что на уборку есть Тариф, А на Вывоз нет. При этом существующего тарифа не хватает на качественную очистку Территории. Так, на один дом N7 по ул. Малой Печерской на уборку собирается 7800 рублей. На каждую квартиру эта сумма раскидывается по квадратуре. Но на нормативную качественную уборку этой придомовой Территории требуется 8500 рублей.

Тариф на содержание двора, который утверждается комитетом ЖКХ города, в настоящее время наиболее минимальный: 5 руб. Пятнадцать коп. С квадратного метра. Его не хватает, чтобы нанять достаточное число дворников. У " УК ЖКХ Авиастроительного района " наблюдается нехватка дворников - 50%. Усредненная заработная Плата составляет 27-35 тыс. Руб.. За каждым дворником закреплена своя район. Территории всех пяти домов, Жители которых пришли на встречу, убираются одним дворником, ставка у которого 12 тыс. Рублей, поведал Юрий Кузнецов.

И если на Тарифы коммунальные (за свет, воду, тепло) Жители влиять никак не имеют возможность (они устанавливаются Госкомитетом РТ по тарифам), то жилищные Тарифы, к которым относится содержание двора, Собственники имеют возможность устанавливать своими силами.

на стенде жителям были представлены Все расчеты по каждому из пяти домов. По дому N8а Тариф предлагается увеличить на 41 копейку на квадратный метр. При этом Плата увеличится на 12 рублей в месяц с однокомнатной квартиры площадью 31 кв. М, на 18 руб.- с двухкомнатной квартиры площадью 44 кв. М И на 22, 5 руб. С трехкомнатной квартиры площадью 55 кв. М. В доме N10а Тариф на уборку двора от снега надобно увеличить на 3, 5 руб.- тогда расходы жителей возрастут на 110 руб. С однокомнатной квартиры И на 152 руб. С двухкомнатной. Вывоз снега сюда не входит, только Уборка. На зеленых зонах допускается складирование снега.

Тарифы по каждому дому разные, потому что зависят от конструктивных характеристик здания И площади придомовой Территории. Так, если кровля мягкая, чистить ее зимой нельзя -  она повредится. А скатную надобно очищать несколько раз за зиму. Снег, сброшенный с кровли, также надо убирать И вывозить.

Статьи на Вывоз снега нет Сегодня вообще, Но Жители имеют возможность утвердить ее своими силами. УК посчитала, что в среднюю по осадкам зиму надобно Для вывоза нанять два КАМАЗа,   исходя из стоимости аренды КАМАЗа надобно установить Тариф на Вывоз в размере 1 руб. 20 коп. Для однокомнатной квартиры Это обойдется в 37, 2 руб. В месяц, Для двухкомнатной - в 52, 8 руб., Для трехкомнатной квартиры - в 66 руб. Для дома N10а на Вывоз надобно заложить Тариф в размере 2, 86 руб. В этом случае Для однокомнатной квартиры в этом доме траты вырастут на 88 руб. В месяц.

в конце концов Жители обязаны утвердить два тарифа: за уборку снега И Его Вывоз, заявил Юрий Кузнецов. Обычно Это увеличит платежку дополнительно на 300 рублей в месяц.

" само собой, мы согласны повысить Тариф, Это же просто копейки, Но мы имеем проблема - складировать Снег некуда, хватит ли нам Всего 2-х КАМАЗов на зиму, если вдруг она будет весьма снежной?", -  высказала опасения Одна жительница.

" у нас никогда Снег не вывозился ранее, между домами N8 И N10 гора снега всегда лежит, я в прокуратуру даже обращался по рассматриваемому вопросу. Накипело ", - пожаловался один из мужчин.

" Вывоз снега не заложен в Тариф, по этой причине Его И дальше никто вывозить не станет, если вы сами не организуете Его Вывоз. Придомовая район целиком И полностью в ваших руках, вы сами решаете, кто И как ее будет убирать. Это имеет возможность быть управляющая организация, либо вы своими силами каким-то образом Это будете делать, договариваться, пригонять сюда технику. И имейте в виду, что за территорию, которая выходит за границы придомовой, управляющая Фирма ответственности не несет ", -  объяснил уполномоченный управляющей организации.

Решение жителей об увеличении тарифа обязано быть принято на собрании И будет утверждаться протоколом общего собрания собственников жилья. Собрание будет организовано дополнительно через ГИС ЖКХ на госуслугах. Предварительно жителей ознакомят с повесткой собрания.

Собственники домов N133 И N135 по ул. Ю. Фучика И N17 по ул. Ломжинской Во время аномальных снегопадов предшествующего зимнего сезона приняли Решение арендовать технику Для расчистки Территории за счет собственных средств. По данным жильцов, в январе Во двор невозможно было ни заехать, ни выехать. Актив домов провел расчет нужных часов работы уборочной техники, После чего необходимая сумма была выставлена в общем чате жильцов. Плата с каждого вышла в размере порядка 100-300 рублей, пенсионеры в сборе средств не приняли участие.

Перед прибытием арендованной техники Жители переставили со двора личный транспорт. Расчистка Территории проходила на протяжении нескольких часов. После управляющая Фирма " Райжилуправление Советского района " компенсировала средства жильцам, И они на них установили на Территории шлагбаум.

" Жители нашего двора весьма дружные. Когда был объявлен клич зимой, то никто не отслеживал, кто И сколько скинет за уборку. Данный успешно опробованный опыт нам подходит больше Всего, чем взимание платы с квадратного метра жилья. Это Для нас немыслимо. Все довольны именно вариантом сбора средств, Когда мы наблюдаем, что Снег выпал И Его надо убрать ", - заявил гражданин дома N133 по ул. Ю. Фучика Ильгинар Фатихов.

При этом уборочная техника лишь раскидывала Снег на зеленые Территории. Во время аномальных снегопадов места заполняются на несколько метров в высоту, из-за этого расчищать выпавший Снег становится неудобно. Для этого надобно вывозить навалы с Территории, А Это предположительно 5-10 самосвалов в зимний период. Начальник управляющей организации Александр Поливин уточнил, что начисления за Данный вид работы будут производить После реального вывоза снега в размере фактических затрат согласно акту выполненных работ.

Уборкой придомовых территорий площадью 5, 8 тыс. Кв. М. В зимний период занимаются два дворника. Их усредненная заработная Плата составляет 22 тыс. Рублей. Повышение тарифа даст возможность иметь конкурентную заработную плату в размере 50 тыс. Рублей, заявил начальник управляющей организации Александр Поливин.

в настоящее время тарифная Плата жильцов двора составляет 5, 1 руб. С кв. М жилья. Расчетное значение тарифа согласно пункта " Уборка мест придомовой Территории " При ставке дворника составит Для жильцов домов N17 по ул. Ломжинской - 10, 17 руб., N133 по ул. Фучика - 8, 66 рублей, N135 по ул. Фучика - 6, 4 руб.

Так или иначе Более двадцати жителей, прибывших на встречу, предложение отклонили, потому что Для них наиболее удобный вариант - самостоятельная аренда техники за счет собственных средств.

на Сегодня УК " Райжилуправление Советского района " проведено 56 встреч с жителями. Всего участниками стали 1472 человека. Итоги голосования будут оформлены в форме протоколов по окончанию заочной части собраний И доведены до собственников помещений МКД.

вспомним, что встречи управляющих организаций с жителями Для обсуждения зимнего содержания дворов продолжатся по следующему графику, точное время И место надо уточнять в управляющих компаниях. В расписании возможны изменения. Всего ожидается выстроить более 1300 встреч.

Диляра Гафурова

Источник: kzn.ru