О специфике кредитования под залог недвижимости

Если человек владеет недвижимостью, он имеет полное право получить займ под залог недвижимости. В этом случае находящаяся в собственности жилплощадь остаётся в залоге у финансового учреждения.

Что нужно знать, решив взять займ под залог недвижимости?

Следует подчеркнуть, что такая практика в настоящее время считается достаточно распространённой и имеет ряд особенностей, о которых обязательно необходимо знать.

Так, принимая решение оформить ссуду под залог жилой площади, нужно ориентироваться на следующие аспекты:

1. Благодаря данному виду кредитования возможно получить необходимую сумму денег. Важно понимать, что чем выше стоимость жилья, тем, соответственно, на большую сумму денег можно рассчитывать. Также следует сказать, что на сумму больше всего влияет стоимость обеспечения на рынке и платёжеспособность клиента.
2. При правильном выборе кредитной программы вам не придётся переплачивать. Надо сказать, что процентная ставка чаще всего колеблется в пределах наименьшей суммы. Вот почему, если у вас дорогая квартира, вы можете получить серьёзную сумму с минимальной процентной ставкой;
3. Отличная перспектива для продления срока погашения долга.
4. Можно брать займы в Казани без поручителей.
5. После завершения сделки заёмщик по-прежнему остаётся собственником. Однако при условии, что жильё не будет продано до полной выплаты долга.
6. Нет необходимости сообщать кредиторам, на что именно берётся ссуда и зачем нужны такие большие средства. Стоит сказать, что некоторые банковские учреждения не требуют предоставления справки о заработной плате; для многих именно этот момент имеет основополагающее значение на этапе выбора компании. Однако рекомендуется получить компетентную консультацию по этим вопросам у специалистов, имеющих опыт и знания в данной области.

Кому может быть отказано в выдаче займа?

Что касается причин, которые могут стать поводом для отказа в выдаче займа, среди них стоит обратить внимание на следующие моменты:

• лицо не достигло совершеннолетия или его возрастной порог выше допустимой нормы;
• лицо, передающее документы специалистам, не является владельцем недвижимости. Надо заметить, что в некоторых организациях кредит не предоставляется на основании доверенности.

Важно получать кредит исключительно у настоящих профессионалов, которые, как минимум, смогут предоставить гарантии или проконсультировать по определённым вопросам. На эти и другие моменты значимо обращать особое внимание при выборе компании, выдающей заём под залог квартиры или другой недвижимости.