жилого или нежилого помещения), в результате чего он получает такие

характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других

объектов недвижимого имущества. Учет объекта недвижимого имущества

сопровождается присвоением ему кадастрового номера;

регистрационный округ - территория, на которой действует

учреждение юстиции, осуществляющее государственную регистрацию прав

на недвижимое имущество и сделок с ним. Регистрационные округа

создаются субъектами Российской Федерации в границах, как правило,

совпадающих с границами административно-территориальных единиц.

Статья 2. Понятие государственной регистрации прав

на недвижимое имущество и сделок с ним

1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и

сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) -

юридический акт признания и подтверждения государством

возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения

прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом

Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным

доказательством существования зарегистрированного права.

Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть

оспорено только в судебном порядке.

2. Государственная регистрация прав проводится на всей

территории Российской Федерации по установленной настоящим

Федеральным законом системе записей о правах на каждый объект

недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на

недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - Единый

государственный реестр прав).

3. Датой государственной регистрации прав является день

внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный

реестр прав.

4. Государственная регистрация прав осуществляется по месту

нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного

округа.

5. Отказ в государственной регистрации прав либо уклонение

соответствующего органа от государственной регистрации могут быть

обжалованы заинтересованным лицом в суд, арбитражный суд.

Статья 3. Законодательство Российской Федерации о