В советское время страхование частных строений, расположенных как в городах, так и в сельской местности, производилось в обязательном порядке. Это был единственный вид обязательного страхования. Страховые тарифы определялись постановлением правительства. Стоимость строений определялась ПИБами по специальным региональным сборникам. Страховая сумма составляла 40 % от стоимости строений, то есть обязательное страхование проводилось на 40 % пибовской стоимости. Собственник строения не мог влиять на условия страхования.
Страховые выплаты производились Госстрахом по тем же региональным сборникам. Ущерб определялся в процентах от стоимости строения. Сметы на ремонтные работы не составлялись. Страховая выплата по обязательному страхованию составляла 40 % от размера ущерба. Решение Госстраха о сумме страховой выплаты было окончательным и обжалованию практически неподлежало. Собственник был бесправен в определении действительного ущерба.
Параллельно существовало и добровольное страхование, по которому можно было застраховать строение на оставшиеся 60 % его пибовской стоимости. Добровольным страхованием была охвачена только часть строений. Условия выплат по ущербу были те же, что и по обязательному страхованию.
