Советы руководителю. Как правильно сдать имущество в аренду?
В договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены. Нередко к нам обращаются предприниматели, считающие, что это способ покупки в рассрочку, при котрой арендная плата включается в стоимость выкупа. Это не так. Договор аренды с правом выкупа лишь означает, что имущество в течение срока действия договора не может быть продано другому лицу, при этом арендатор использует имущество, регулярно внося арендную плату, и имеет преимущество при его выкупе.
Сдача имущества в аренду не может быть самоцелью и средством существования предприятия. Каждый руководитель должен более взвешенно подходить к загрузке неиспользуемых основных фондов. Со своей стороны, отдел арендных отношений ГКИ РТ всегда готов оказать необходимую помощь в работе с арендаторами.
Автор : Айдар Рашитов, начальник отдела арендных отношений РТ