Нельзя не признать, что бартерные схемы еще год - два назад применялись почти на каждом доме. Только сегодня они становятся не такими популярными. С приходом банковских кредитов в строительство они должны совсем исчезнуть.

- строительство дома вели несколько организаций, каждая из которых продавала квартиры из своей доли. Если между партнерами - строителями возникали конфликты, нечистоплотная организация перекладывала их на плечи дольщиков.

Распространенное заблуждение

Наиболее дешевые квартиры, на самом деле, не у заказчика или генерального инвестора, а у тех, кто поставляет стройматериалы, получая в оплату не деньги, а квартиры. Цементному заводу или производителю лифтов нужны оборотные средства - деньги. Ему не нужны квартиры. Поэтому они стараются как можно быстрее от них избавиться.

Очень часто по демпинговым ценам. В этом - то и подвох. Покупая квартиры, полученные в результате бартера, необходимо особо тщательно проверять предоставляемые документы. Нередко они оформлены безграмотно, т. к. фирмы - поставщики цемента, сантехники, и т. д. бывают далеки от юридических аспектов недвижимости.

Преимущества

Несмотря на определенные риски и часто длительные сроки, у квартиры в новом доме масса достоинств - хорошие планировки, новые коммуникации, соседи равного социального статуса, возможность выбора отделки, перепланировки и объединения квартир на стадии строительства за сравнительно небольшую доплату, отсутствие череды предыдущих сделок, рассрочка.