Собственная квартира - по - прежнему мечта многих. Ныне к известным с "совдеповских" времен вариантам ее получения (кооператив и очередь) прибавилось долевое строительство жилья и услуги риэлтерских фирм.

Конкуренция, рискнем даже сказать, противостояние, на рынке долевиков и риэлтеров - состояние постоянное, перманентно обостряющееся. Не выходя за рамки приличия (или во всяком случае, успешно создавая таковую видимость), коммерсанты обмениваются взаимными уколами в отношении друг друга на страницах СМИ. Естественно, об объективности таких материалов говорить не приходится. Между тем, думается, что истина, как величина постоянная, и на этот раз находится посередине. Не претендуя на все объемность и расставление точек над i, как сторона незаинтересованная (то есть не являющаяся ни риэлтером, ни строителем, ни даже покупателем, но общающаяся с каждым из них по отдельности и в совокупности), попытаемся нарисовать реальную, по нашему мнению, картину плюсов и минусов деятельности тех и других, а также дать рекомендации потенциальным новоселам.
Срез истории
Безусловно, возрастное первенство принадлежит риэлтерам. Еще в мятежное, позже получившее название "перестройка", время, они составляли ставшие притчей во языцех многозвеньевые схемы обменов и продаж кооперативного, приватизированного, порой, скажем честно, служебного и иного жилья. В то время профессия риэлтера (маклера) считалась престижной, современной, денежной, окутанной определенным ореолом романтики. Этаким накатом волны оздоровления общества. Кто - то из участников тех давних сделок остался доволен результатом, кто-то нет, иные не могут дать оценки, ибо пропали без вести (злые языки говорят, что не без помощи людей, называющих себя риэлтерами), в общем, постепенно ажиотаж спал. Торговец недвижимостью 90 - х уже не имел статуса космонавта 60 - х. Но и сегодня только в Москве на вторичном рынке жилья работает несколько сотен риэлтерских структур. И, видать, небезуспешно.