1. На начальном этапе он зависит от верности оценки стоимости продаваемой квартиры и совпадения ее с пожеланиями по альтернативным вариантам.
2. От числа участников квартирной цепочки. Вероятность успешного проведения сделки будет наивысшей при участии не более трех квартир. Нормальным же считается число участников сделки не более четырех. Если в сделке участвуют более пяти квартир, она становится нереальной. Иногда цепочку разбивают. Например, если в сделке участвуют шесть квартир и по одной из них не готовы документы, то цепочку можно разделить на две части: 3+3. Это увеличивает вероятность, что сделка состоится.
3. От подбора альтернативных квартир с минимальным риском непрохождения экспертизы, т. е. когда в сделке участвуют юридически чистые квартиры.
4. На этапе оформления все зависит от опыта и возможностей организатора сделки и гибкости участников. Важно, чтобы все продавцы и покупатели ясно представляли себе, что и почему им предстоит делать в день проведения сделки. В этот момент люди находятся в состоянии стресса и любая непонятная для них вещь может привести к проблемам, а в некоторых случаях и к невозможности проведения сделки.
5. Правильности и согласованности сроков освобождения квартир.
