ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Рынок загородной недвижимости с 2000 года стремительно развивается и растет, однако до цивизованности ему еще далеко. Спрос не только не падает, но увеличивается и: изменяется. Людям больше не нужно огромных многоэтажных домов. Они хотят одноэтажную застройку, максимум двухэтажную, но главное - с большим количеством соток и желательно рядом с водоемом. Иметь свою парковую зону сейчас престижно и льстит многим.

Больше не пользуются спросом одиночно стоящие домики где - то в глухой деревне, посреди поля. В настоящее время все внимание населения обращено на коттеджные поселки, в которых есть все: магазины, поликлиника, ресторан, бар, детский сад, сауна-баня, спортзалы и: даже часовня! Люди "среднего" и "выше среднего" достатка хотят жить рядом с равными им по социальному статусу, образуя как бы свой мир. Объяснить такое разделение можно "розой ветров", из - за которой все загрязнения воздушной среды оседают на юго - востоке. Тем не менее, люди покупают дома и в менее престижных направлениях, стараясь уехать дальше - 30 - 40 км от города - и там дышать чистым воздухом.

Нельзя не отметить тот факт, что ориентация на строительство коттеджных поселков с домами, рассчитанными на людей с достатком выше среднего, отрицательно сказывается на горожанах со средним уровнем заработной платы (до $100 000). А между тем спрос именно от этой категории населения очень высокий. И на это строителям следует обратить внимание.

Прогноз риэлтора: Несмотря на длительный подъем, рынок еще не сформировался. Главное - люди покупают дома, которые на сегодняшний день уже ценятся значительно дороже, по сравнению с городскими квартирами. Можно сказать, что уровень спроса не снизится".

Итак, какой же вывод может сделать из всего вышеизложенного реалист? Хотя бы такой: что можно смело, не откладывая, решать свой жилищный вопрос, ведь время для этого самое благоприятное!

Автор :  Виктория Джигкаева
Источник :  "Бест Недвижимость"