Глава 15. Возмещение потерь и убытков сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства при изъятии земельных участков
Статья 110. Потери сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства при изъятии земельных участков 1. Потери сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства, вызванные изъятием сельскохозяйственных угодий и земель лесного фонда для использования их в целях, не связанных с ведением сельского или лесного хозяйства, возмещаются лицами, которым предоставляются эти земельные участки, в трехмесячный срок после принятия решения об их предоставлении. 2. Потери сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства возмещаются в случаях, если земельные участки, находящиеся в государственной собственности или в собственности местного самоуправления, предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование или передаются в собственность бесплатно. В случаях продажи или сдачи в аренду земельных участков потери сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства включаются в стоимость земельных участков и учитываются при установлении арендной платы. 3. При расчете потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства используются нормативы стоимости освоения новых земель и улучшения существующих угодий с целью производства сельскохозяйственной и лесохозяйственной продукции в объеме не менее получаемой на изымаемых земельных участках.
Об утверждении нормативов стоимости освоения новых земель взамен изымаемых сельскохозяйственных и лесных угодий для целей, не связанных с ведением сельского и лесного хозяйства см. Постановление КМ РТ N 493 от 13.06.96.
4. Порядок и размеры возмещения потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства устанавливаются Кабинетом Министров Республики Татарстан.
О возмещении убытков собственникам земли, землевладельцам, землепользователям, арендаторам и потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства см. Положение утвержденное постановлением КМ РТ N 54 от 12.02.93
Статья 111. Использование средств, поступающих в порядке возмещения потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства Средства, поступающие от возмещения потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства, зачисляются в Республиканский бюджет Республики Татарстан и местные бюджеты по принадлежности земель и используются в соответствии с законодательством.
Статья 112. Убытки, причиненные изъятием земельных участков Убытки, причиненные изъятием земельных участков, подлежат возмещению в полном объеме (включая упущенную выгоду) собственникам, владельцам, пользователям и арендаторам земельных участков, понесшим эти убытки. Возмещение убытков производится лицами, которым предоставляются эти земельные участки.
Глава 16. Прекращение и ограничение прав на земельные участки
Статья 113. Основания прекращения прав граждан и юридических лиц на земельные участки 1. Право собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, срочного пользования, аренды земельных участков прекращается по следующим основаниям: 1) добровольный отказ от земельного участка; 2) отчуждение своего земельного участка в результате совершенных в соответствии с настоящим Кодексом сделок с землей; 3) изъятие (выкуп) земельного участка для государственных нужд и нужд местного самоуправления; 4) реквизиция или конфискация земельного участка; 5) принудительное изъятие земельного участка, используемого с нарушением законодательства; 6) ликвидация (реорганизация) юридического лица или смерть гражданина; 7) обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника; 8) переход прав на строение, здание, сооружение к другому лицу. 2. Право аренды или срочного пользования земельным участком прекращается по основаниям, указанным в пункте 1 настоящей статьи, а также по основаниям, установленным договором аренды или срочного пользования. 3. Права на служебный земельный надел прекращаются в связи с прекращением трудовых отношений. 4. Право ограниченного пользования земельным участком (сервитут) может быть прекращено ввиду отпадения оснований, по которым был установлен сервитут, или в случаях, если обремененный сервитутом земельный участок не может использоваться по своему целевому назначению.
Статья 114. Отказ от земельного участка В случае письменного заявления собственника, владельца или пользователя земельного участка об отказе от своих прав на участок земельный участок поступает в состав государственных земель или земель местного самоуправления по принадлежности. Прекращение права на земельный участок производится решением о прекращении прав на земельный участок уполномоченного органа, предоставившего земельный участок, а право собственности - в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.
Статья 115. Основания принудительного прекращения прав на земельные участки Принудительное прекращение прав на земельные участки может производиться при: а) использовании земельного участка не по целевому назначению или не по разрешенному использованию; б) неустранении в сроки, установленные предписанием государственных органов по контролю за использованием и охраной земель, следующих нарушений законодательства: - загрязнение земель химическими и радиоактивными веществами, отходами, сточными водами, заражение бактериально-паразитическими и карантинными вредными организмами; - нарушение сроков возврата временно занимаемых земель; - порча и уничтожение плодородного слоя почвы; - засорение сорными растениями; - невыполнение обязательных мероприятий по охране почв от ветровой и водной эрозии, предотвращению других негативных процессов, ухудшающих состояние почв; - использование земель способами, приводящими к порче и уничтожению природных ресурсов и археологических объектов и объектов историко-культурного наследия; - нарушение установленного режима использования земель природоохранного, природно-заповедного, оздоровительного, рекреационного назначения, других земель с особыми условиями использования; - захламление земель; в) неиспользовании земельного участка сельскохозяйственного назначения в течение трех лет, за вычетом времени на освоение земельного участка, мелиоративное строительство, восстановление после стихийных бедствий и иные обстоятельства, исключающие такое использование; г) неиспользовании предоставленного для застройки земельного участка в течение трех лет, если договором не установлены более длительные сроки окончания строительства; д) реквизиции земельного участка; е) конфискации земельного участка; ж) изъятии (выкупе) земельного участка для государственных нужд и нужд местного самоуправления; з) отчуждении земельного участка, который согласно закону не может принадлежать данному лицу; и) обращении взыскания по обязательствам собственника на земельный участок.
