Статья 119. Реквизиция и конфискация земельных участков 1. В случае стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, земельный участок или его часть по решению Кабинета Министров Республики Татарстан могут быть изъяты для государственных нужд и нужд местного самоуправления в порядке, установленном законом, с выплатой собственнику стоимости этого участка и возмещением других убытков, связанных с изъятием (реквизиция). 2. Лицо, у которого реквизирован земельный участок или его часть, вправе при прекращении действия обстоятельств, в связи с которыми произведена реквизиция, требовать по суду возврата ему сохранившегося земельного участка или его части. 3. В случае наступления обстоятельств, указанных в пункте 1 настоящей статьи, и отсутствия необходимости реквизиции земельного участка или его части они могут быть временно, на период действия этих обстоятельств, заняты для государственных нужд и нужд местного самоуправления с возмещением убытков, связанных с временным ограничением его прав. В случае невозможности возврата земельного участка собственнику возмещается его стоимость, а также стоимость зданий, строений, сооружений и иной недвижимости в соответствии с законодательством. Оценка, по которой собственнику, владельцу, пользователю компенсируются убытки, может быть оспорена им в суде или арбитражном суде. В случае объявления карантина и запрета хозяйственной деятельности на определенный период земельные участки не реквизируются, а собственникам, владельцам, пользователям, арендаторам земельных участков возмещаются причиненные в связи с этим убытки. 4. В случаях, предусмотренных законом, земельный участок или его часть могут быть безвозмездно изъяты у собственника по решению суда за совершение преступления или иного правонарушения (конфискация). 5. Конфискация земельного участка или его части у собственника в административном порядке не допускается.
Статья 120. Ограничение прав собственников, владельцев, пользователей и арендаторов земельных участков в случаях возникновения государственных нужд Ограничение прав собственников, владельцев, пользователей и арендаторов земельных участков в случаях возникновения государственных нужд устанавливается путем принятия решений о территориальном зонировании, об установлении публичных сервитутов и в иных случаях, установленных законом.
Статья 121. Ограничения в использовании земель в пригородных зонах и на резервных землях поселений 1. На резервных землях поселений и в пригородных зонах в соответствии с генеральными планами поселений, зонированием земель может быть запрещено предоставление земельных участков в частную собственность. 2. Пользование недрами и использование природных ресурсов на территории пригородной зоны ограничивается или запрещается в случаях, предусмотренных законодательством, если такое использование может создать угрозу жизни и здоровью людей, нанести ущерб природным объектам или окружающей природной среде. 3. Конкретный перечень ограничений по использованию земельных участков на резервных землях городов и в пригородных зонах утверждается в порядке, установленном статьей 22 настоящего Кодекса, на резервных территориях других поселений - местной администрацией, органом местного самоуправления. 4. Земельные участки на резервной территории могут предоставляться в аренду гражданам и юридическим лицам.
Статья 122. Гарантии прав собственников, владельцев и пользователей при изъятии земельных участков для государственных нужд или ограничения их прав 1. Изъятие (выкуп) для государственных нужд земельных участков у граждан может производиться после: а) выделения по их желанию местной администрацией другого земельного участка с зачетом его стоимости в выкупную цену и строительства на нем жилых, производственных и иных зданий, строений и сооружений, аналогичных по назначению, взамен изымаемых, либо предоставления благоустроенного жилья, если иное не установлено соглашением сторон; б) возмещения в полном объеме всех других убытков, связанных с изъятием земельного участка или ограничением прав на земельные участки. 2. Изъятие (выкуп) для государственных нужд земельных участков у юридических лиц независимо от организационно-правовых форм и форм собственности может производиться при условии: а) выкупа жилых, производственных и иных зданий, строений и сооружений, мелиоративных, рыбохозяйственных и иных объектов, расположенных на изымаемых земельных участках или строительства новых объектов на другом земельном участке; б) возмещения в полном объеме всех других убытков в соответствии с законодательством. 3. Собственники, владельцы, пользователи, арендаторы земельных участков не позднее чем за один год до предстоящего изъятия (выкупа) земельного участка должны быть письменно уведомлены об этом органом, принявшим решение об изъятии (выкупе). Изъятие (выкуп) земельного участка до истечения года со дня получения уведомления допускается только с согласия их собственника, владельца, пользователя и арендатора. 4. Стоимость выделяемого земельного участка и строительства на новом месте зданий, строений и сооружений, взамен изымаемых, в сумме не могут превышать стоимости изъятого имущества.
Глава 17. Земельные споры
Статья 123. Защита земельных прав Защита прав граждан и юридических лиц на земельные участки осуществляется в соответствии с законодательством.
Статья 124. Рассмотрение земельных споров 1. Земельные споры по вопросам осуществления прав на землю и регулирование земельных отношений рассматриваются судом или арбитражным судом в соответствии с их подведомственностью, установленной законодательством. 2. До принятия дела к производству судом или арбитражным судом земельный спор может быть передан одной из сторон соответственно на разрешение органов государственного управления Республики Татарстан или органов местного самоуправления либо по соглашению сторон на рассмотрение третейского суда. Решение, принятое органом государственного управления Республики Татарстан либо органом местного самоуправления, может быть обжаловано в суд, арбитражный суд.
