Перечень документов для регистрации ипотеки лучше всего прописан в п.п. 1 - 3 ст. 20 Закона об ипотеке, где конкретно оговаривается, что необходимо представить заявителю:

- заявление залогодателя;

- нотариально удостоверенный договор об ипотеке и его копия;

- документы, названные в договоре об ипотеке в качестве приложений;

- доказательства уплаты регистрационного сбора;

- документ, подтверждающий возникновение обеспеченного ипотекой обязательства.

В Законе (п. 1 ст. 29) о документах необходимых для регистрации ипотеки, говорится в общем, без должной конкретики, указывается лишь, что залогодатель представляет свое заявление с договором об ипотеке вместе с указанными в данном договоре документами, редакция в данном случае является неполной и неудачной.

Ст. 20 Закона об ипотеке в части перечня документов для ее регистрации не противоречит аналогичным нормам Закона, но является более конкретной и может быть использована напрямую. Перечень документов для регистрации ипотеки составлен с учетом именно такого подхода.