Правда возможно по желанию нового арендатора заключение не трехстороннего соглашения к договору аренды земли, явившемуся предметом сделки, а нового договора аренды, но с обязательным учетом тех существенных условий договора, которые были предметом сделки отчуждения.
Процесс регистрации недвижимого имущества детально регламентируется Законом. Так, порядок регистрации устанавливает ст. 13 Закона в следующем виде:
- прием документов, необходимых для государственной регистрации и отвечающих требованиям этого закона;
- регистрация представленных документов;
- правовая экспертиза представленных документов и проверка законности сделки с недвижимостью;
- сопоставление заявленных прав на объект недвижимости с уже зарегистрированными на него правами с целью установить отсутствие возможных противоречий;
- при отсутствии указанных противоречий и других оснований для отказа в регистрации либо для ее приостановления внесение записи в ЕГРП на недвижимое имущество;
- совершение регистрационных надписей на правоустанавливающих документах и выдача удостоверений о произведенной регистрации.