В отношении удостоверения государственной регистрации ипотеки имеются разночтения, связанные с неодинаковым регулированием этого вопроса в разных нормативных актах. Согласно п. 2 ст. 22 Закона об ипотеке государственная регистрация ипотеки удостоверяется путем осуществления надписи на договоре об ипотеке с указанием полного наименования регистрирующего органа, даты, места и номера регистрации. Регистрационная надпись заверяется подписью должностного лица и скрепляются печатью регистрирующего органа.
В другом нормативном акте - постановлении Правительства Российской Федерации от 18.02.98 N 219 "Об утверждении Правил ведения ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним" - указывается, что при регистрации ипотеки регистрирующему органу необходимо производить удостоверение путем выдачи свидетельства о государственной регистрации прав.
Государственная регистрация ипотеки осуществляется путем совершения соответствующей удостоверяющей надписи на договоре об ипотеке с заверением подписью регистратора и проставлением печати . Данная позиция связана с тем, что федеральный закон по своей юридической силе выше постановления Правительства Российской Федерации.