Имеются расхождения между Законом и Законом об ипотеке и в вопросе приостановления регистрации прав. Если в ст. 19 Закона говорится о приостановлении регистрации прав, то в аналогичной ст. 21 Закона об ипотеке говорится об отложении регистрации.

Согласно ст. 19 Закона приостановление регистрации прав возможно в следующих случаях:

- при наличии у регистратора сомнений в наличии оснований для регистрации прав (п. 1 ст. 19 Закона);

- при наличии у регистратора сомнений в подлинности представленных документов (п. 2 ст. 19 Закона);

- при наличии заявления правообладателя с указанием, причин, при этом по умолчанию предполагается, что причины должны быть исключительно уважительными (п.3 ст. 19 Закона );

- при наличии соответствующего определения или решения суда (п. 4 ст. 19 Закона).